進(jìn)行房屋拆遷的時(shí)候，對于被拆遷人來說最關(guān)鍵的一點(diǎn)就是在于一個(gè)補(bǔ)償?shù)膯栴}。因?yàn)檫@關(guān)系到被拆遷人的根本權(quán)益。而國家對于棚戶區(qū)進(jìn)行拆遷的時(shí)候，也是會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的一個(gè)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

而具體的補(bǔ)償需要根據(jù)具體情況進(jìn)行區(qū)分。不同的情況拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額也是不同的。第一種情況就是屬于集體用地上的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，這種情況下補(bǔ)償分為兩種。

一種補(bǔ)償就是貨幣補(bǔ)償，所謂的貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)房屋所在地的房地產(chǎn)市場房價(jià)的具體情況，以及房屋評估機(jī)構(gòu)對于房屋的評估價(jià)格和對于相同層次房產(chǎn)進(jìn)行重新建造所花費(fèi)的成本進(jìn)行相應(yīng)的核算。然后核算出相應(yīng)的價(jià)值來換算成貨幣對于被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。

另外一種補(bǔ)償方式就是進(jìn)行房屋的產(chǎn)權(quán)置換。也就是通過專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對于被拆遷房屋進(jìn)行評估測量之后，以房屋的估計(jì)或者房屋的面積來進(jìn)行一個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)置換，以全新的一套房產(chǎn)補(bǔ)償給被拆遷人。而另外一種情況就是拆遷屬于國有土地上的房產(chǎn)。

拆遷這種房產(chǎn)的時(shí)候，進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆绞骄褪且勒諊业南嚓P(guān)法律規(guī)定，對于被拆遷人的房屋進(jìn)行專業(yè)的測量評估，然后依照評估的結(jié)果以及被拆遷人的合理實(shí)際的損失進(jìn)行一個(gè)補(bǔ)償。

而如果我們對于評估的結(jié)果不滿意的話，我們也是可以依法申請重新進(jìn)行評估測量的。而如果我們認(rèn)為拆遷過程當(dāng)中，國家機(jī)關(guān)或者國家機(jī)關(guān)的工作人員有出現(xiàn)侵害我們的合法權(quán)益的行為，我們也是可以提起行政訴訟，要求追究責(zé)任同時(shí)賠償我們的損失的。

大家在遇到不同的情況的時(shí)候要學(xué)會(huì)使用不同的方式來解決問題，這樣才可以更好的維護(hù)我們的合法權(quán)益。