在我們國家的法律規(guī)定當(dāng)中，房屋產(chǎn)權(quán)證是用來證明房屋產(chǎn)權(quán)的書面文件，也是當(dāng)房屋所有權(quán)人在面臨房屋拆遷的時候用來證明房屋權(quán)屬的唯一文件。所以房屋產(chǎn)權(quán)證對于房屋所有權(quán)人來說是非常重要的。而當(dāng)我們面臨拆遷的時候，房屋拆遷之后房產(chǎn)證的處理則是我們很多被拆遷人的疑問點(diǎn)所在。一般情況下，當(dāng)我們具有所有權(quán)的房產(chǎn)被拆遷了之后，那么我們的房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)權(quán)利則自動滅失了，這種情況下我們的房產(chǎn)證也就是自動會無效了。

房屋產(chǎn)權(quán)證無效也有幾個情況，第一種：房產(chǎn)證并非房屋管理部門發(fā)放的，因?yàn)樵谖覀儑抑挥蟹课莨芾聿块T才有權(quán)發(fā)放房產(chǎn)證，如果不是房屋管理部門發(fā)放的房產(chǎn)證就是屬于無效證件。第二種：房產(chǎn)證上的房屋管理部門的印鑒是虛假的或者是印鑒是屬于無效的，這種情況下房產(chǎn)證也是屬于無效的情況。第三種情況：當(dāng)我們?nèi)〉梅慨a(chǎn)證的過程當(dāng)中，或者說我們的手續(xù)是不合法的，亦或是相關(guān)權(quán)利機(jī)關(guān)在辦理的過程當(dāng)中出現(xiàn)了違法的情況，那么這種情況下房產(chǎn)證是可以被法院判決為無效的房產(chǎn)證的。第四種情況：當(dāng)房屋滅失之后，那么房產(chǎn)證無效。房屋滅失，指的就是房屋因?yàn)椴疬w或者是其他原因?qū)е路慨a(chǎn)不存在了，這種情況下相關(guān)房產(chǎn)的房產(chǎn)證也就自然無效了。

房產(chǎn)證無效的情況有幾種，因?yàn)榉课莶疬w導(dǎo)致房產(chǎn)滅失房產(chǎn)證無效的情況只是其中一種，而這種情況下導(dǎo)致的房產(chǎn)證無效大家不用過于緊張，是屬于合法的流程。大家在平時的生活當(dāng)中也要多加注意相關(guān)的會導(dǎo)致房產(chǎn)證無效的情況，如果發(fā)現(xiàn)了自己無法解決的問題也可以去咨詢專業(yè)的律師進(jìn)行解決。