如果房子要拆遷且需要辦理房產(chǎn)證再抵押，以下是一些步驟和建議：

1. 確認(rèn)拆遷政策：首先，了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和規(guī)定，包括補(bǔ)償方案、遷出補(bǔ)助等。咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，了解清楚拆遷流程和要求。

2. 辦理拆遷手續(xù)：按照當(dāng)?shù)卣咭?，提交相?yīng)的申請材料，帶上房產(chǎn)證、身份證等必要文件，辦理房屋拆遷手續(xù)?？赡苄枰峁┓慨a(chǎn)證、土地證、購房合同等相關(guān)文件。

3. 安排業(yè)務(wù)評估：在申請拆遷后，當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門會派人對房屋進(jìn)行評估，評估房屋價值和拆遷補(bǔ)償。

4. 辦理房產(chǎn)證再抵押手續(xù)：在獲取補(bǔ)償款或相應(yīng)證明文件后，可以將房屋抵押給銀行或金融機(jī)構(gòu)，獲得一筆貸款。需向銀行提供拆遷的相關(guān)證明文件，包括拆遷補(bǔ)償協(xié)議、房產(chǎn)證等。

5. 繳納相關(guān)費(fèi)用：在辦理房產(chǎn)證再抵押過程中，可能需要支付相關(guān)的費(fèi)用，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、抵押登記費(fèi)用等。

6. 完成抵押手續(xù)：一旦銀行或金融機(jī)構(gòu)審核通過，辦理完相關(guān)的抵押手續(xù)后，即可獲得相應(yīng)的貸款金額。

7. 注意事項：在整個過程中，需要注意保留好拆遷和抵押的所有文件，確保完整和真實(shí)。也需要與銀行或金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行充分溝通，確保了解整個抵押過程的要求和流程。

需要特別注意的是，這個過程可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。因此，最好咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師，以確保按照實(shí)際情況進(jìn)行操作。