隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的建設(shè)發(fā)展，近幾年農(nóng)村的征收拆遷都在如火如荼的進(jìn)行，對于村民來說，最重視的莫過于征收拆遷補(bǔ)償問題，農(nóng)村拆遷牽涉到的問題比較復(fù)雜，具體情況具體分析，律師收到提問說，農(nóng)村戶口遷出后遇到了拆遷該怎么辦？農(nóng)村戶口與非農(nóng)村戶口的補(bǔ)償有什么區(qū)別？

農(nóng)村集體土地拆遷，農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)戶口享受的拆遷安置補(bǔ)償政策有著天壤之別！

影響農(nóng)村集體土地拆遷有兩大要素：

一、拆遷的對象——農(nóng)業(yè)戶口，村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

被征收的合法身份的認(rèn)定，是你能否享受農(nóng)村集體土地拆遷的這種資格，是“關(guān)鍵因素”。

二、拆遷的主體——宅基地以及房屋。這個也是享受農(nóng)村集體土地拆遷安置補(bǔ)償政策的必要條件。

有房屋給我“拆”，才能夠給你“遷”！

非農(nóng)戶口，農(nóng)村有房，能不能享受農(nóng)村集體土地拆遷安置補(bǔ)償政策，還需要考慮是否符合以下情況：

1、考學(xué)遷出的大中專畢業(yè)生，畢業(yè)無工作遷回原籍的。

2、正在服役的士兵(軍官不可以)。

3、服刑人員。

4、招工頂職，購買的小城鎮(zhèn)戶口等。

符合以上條件，需要到派出所開具戶籍遷移記錄，以及單位或者現(xiàn)街道社區(qū)出具是否享受拆遷安置證明，符合條件就可以享受拆遷安置補(bǔ)償政策。

如果不符合以上情況的遷出(結(jié)婚，買房等)，是不能享受拆遷安置補(bǔ)償政策的。

非農(nóng)，有房，拆遷條件不符合。只能享受房屋建造成本的貨幣補(bǔ)償及附屬物補(bǔ)償。不能享受房屋安置補(bǔ)償。

綜上所述：戶口以及村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份與宅基地及房屋是能否享受農(nóng)村集體土地拆遷的兩大要素，至關(guān)重要，缺一不可。