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自建房遇上拆遷怎么辦

更新時間:2021-01-26 20:16:39 181瀏覽

隨著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,很多地方都如火如荼的進行著拆遷項目,對于被征收人來說,遇到拆遷最關(guān)心的莫過于補償問題,補償多與少直接關(guān)系到被拆遷人以后的生活水平,遇到拆遷,農(nóng)村無戶口自建房就比較尷尬,能不能享受拆遷政策,房屋怎么認定有著“天壤之別”!

自建房遇上拆遷怎么辦

農(nóng)村無戶口自建房有許多種原因造成的,有的是外來戶承包土地種植苗木蔬菜私自建造,有的是到此地務(wù)工私下買賣得來等等。

如果遇到拆遷,肯定不符合村集體經(jīng)濟組織成員認定資格,也就不享受拆遷補償政策。有兩個選擇:

1、按照房屋的磚木或者磚混價格給你建造成本,另補償附屬物及移機費,其他獎勵沒有。

2、如果不同意拆遷補償政策,不拆??赡芤肪磕惴课莸氖掷m(xù),街道社區(qū)給出意見很大可能按違建處置,沒有補償。

自建房遇上拆遷怎么辦

但事無絕對,如果農(nóng)村無戶口自建房所有人在老家及其他地方都沒有住房需要出具以下證明:

1、原出生地及家庭人口沒有宅基地或者房屋,社區(qū)街道出證明,去縣一級房產(chǎn)局調(diào)最近兩年的房產(chǎn)交易記錄。

2、現(xiàn)居住地城市開具所有家庭成員近兩年房產(chǎn)交易記錄。

手續(xù)備齊交社區(qū),街道、征收辦等部門聯(lián)合確認(形成會議紀要),公示無異議一戶(所有家庭成員)最高享受135平方米的安置政策,其他政策也可以享受。

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