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房子要拆遷需要注意什么問題

更新時間:2021-01-27 14:16:27 185瀏覽

征地拆遷,一邊是群眾的利益,一邊是政策的紅線。如何守住政策底線,給老百姓一筆明白賬,是征收部門的每個工作人員都應(yīng)該思考的問題。目前我國的征地拆遷工作發(fā)展了這么多年,進(jìn)行的還算順利,但還是有部分不盡人意的現(xiàn)狀存在。

1.補(bǔ)償款和市場價存在差距

實(shí)踐中,經(jīng)常會出現(xiàn)補(bǔ)償款和市場價存在差距的問題,導(dǎo)致被征收人無法購買到同樣價值的房屋?,F(xiàn)實(shí)與期望存在著強(qiáng)大落差,使被征收人產(chǎn)生心理上的不平衡感,最終引發(fā)雙方矛盾。

2.征收方和被征收方存在利益沖突

由于征收方和被征收方立場不同,以至于雙方的利益沖突是最激烈的,若不能分配好雙方的利益,也相當(dāng)于是在征地拆遷過程中埋了一個隱形炸彈,隨時會爆。也會導(dǎo)致征地拆遷的工作無法順利開展。房子要拆遷需要注意什么問題

3.政府監(jiān)管力度不足

實(shí)踐中,部分地方政府給予了征收方很多權(quán)利,間接侵犯了被征收人的財產(chǎn)與人身安全雙重利益。在給征收方處處開綠色通道的同時,不僅不重視被征收人反映的問題,還不能及時的給予處理,甚至利用手中的行政權(quán)利,幫助征收方進(jìn)行強(qiáng)制拆遷,進(jìn)一步激化了雙方的矛盾。房子要拆遷需要注意什么問題

4.征收部門對未知的問題沒有進(jìn)行全面估算

舉個例子:補(bǔ)償款沒及時到位,安置房房源不足,無法滿足不同層次的居民需求,對征地拆遷工作宣傳力度不夠,導(dǎo)致當(dāng)?shù)鼐用駥φ鞯夭疬w有誤解等等。這些都屬于征收部門的前期工作做得不到位。容易引發(fā)不必要的糾紛。

現(xiàn)在征地拆遷進(jìn)行的這么迅速,不僅是國家發(fā)展的必然趨勢,也是老百姓的眾望所歸。但是遇到上述中的問題或是其他狀況,最好主動尋求幫助,不做躺在權(quán)利上睡覺的愚人。

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