第一步 發(fā)布征地公告

由縣級(jí)或市級(jí)國土資源部門發(fā)布征地公告，公告的內(nèi)容需要包括面積、征地用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、安置途徑以及征地范圍。

第二步 征詢村民意見

發(fā)布征地公告之后，圍繞公告的六項(xiàng)主要內(nèi)容由縣級(jí)或市級(jí)國土資源部門聯(lián)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))與村民的意見。征詢過后應(yīng)當(dāng)將村委會(huì)和村民的意見記錄在案，并著手協(xié)調(diào)解決。

第三步 征地調(diào)查與登記

實(shí)地勘察程序是土地征收過程中十分至關(guān)重要的?？h級(jí)或市級(jí)國土資源部門應(yīng)當(dāng)對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積、附著物的種類與數(shù)量等級(jí)、規(guī)格進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

第四步 擬定“一書四方案”

一書指的是建設(shè)用地說明書;四方案指的是補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供應(yīng)土地方案、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案。

第五步 張貼征地公告

省級(jí)人民政府或者國務(wù)院批準(zhǔn)之后，縣級(jí)或市級(jí)人民政府國土資源部門應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)張貼征地公告，公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下四個(gè)方面：①辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)。另外，公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征地所在村;②征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;③被征土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;④征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途。

第六步 張貼補(bǔ)償安置方案公告

縣級(jí)或者市級(jí)國土資源部門應(yīng)當(dāng)在張貼征地公告之日起45日內(nèi)，擬訂征地補(bǔ)償安置方案并予以公告。

第七步 報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案

縣級(jí)或者市級(jí)國土資源部門應(yīng)當(dāng)將村委會(huì)、村民或其他權(quán)利人的不同意見及采納情況連同公告后的征地補(bǔ)償安置方案一同報(bào)本級(jí)人民政府審批。

第八步 批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案

縣一級(jí)和市一級(jí)的人民政府審批村委會(huì)及村等其權(quán)利所有人的意見，應(yīng)根據(jù)采納實(shí)際情況后統(tǒng)一發(fā)布公告，就征地補(bǔ)償方案審核批準(zhǔn)，應(yīng)將方案報(bào)批上級(jí)或國土資原廳備案，交由市、縣國土局實(shí)施補(bǔ)償安置。

第九步 土地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

辦理土地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)需要村委會(huì)、村民或其他權(quán)利人在征地公告規(guī)定期限內(nèi)持其土地承包合同至規(guī)定地點(diǎn)進(jìn)行辦理。

第十步 正式實(shí)施土地交付和征地補(bǔ)償工作