農(nóng)房拆遷補償?shù)幕A(chǔ)的是房屋產(chǎn)權(quán)人的確定， 以房屋產(chǎn)權(quán)人及以產(chǎn)權(quán)人為戶主同一個戶口上的人員均按規(guī)定進行住房安置(當(dāng)然含農(nóng)轉(zhuǎn)非人員)。

一、該農(nóng)轉(zhuǎn)非人員為房屋產(chǎn)權(quán)人，農(nóng)房拆遷的所有補償均能享受，只是住房安置與該集體的農(nóng)村戶口人員有一定區(qū)別。

出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)人為農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，可能是繼承的農(nóng)房，也可能是未轉(zhuǎn)非之前通過各種合法途徑獲得的農(nóng)房。這種情況下，房屋拆遷的主體補償款、宅基地范圍內(nèi)構(gòu)附著物補償、搬遷搬家費及獎勵等享受與集體內(nèi)農(nóng)村戶口人員一樣的政策，只是在住房安置方面有所差別，一是不能選擇建在集體土地上的還建房，二是選擇限價商品房或貨幣安置時，會在農(nóng)村戶口人員安置標(biāo)準(zhǔn)上進行打折，不少地方是五折。舉例來說，農(nóng)村戶口人員每個住房安置對象的限價商品房面積為30平方，而農(nóng)轉(zhuǎn)非人員就只有15平方;貨幣安置款也基本上是一半。

二、該農(nóng)轉(zhuǎn)非人員為房屋產(chǎn)權(quán)人的家庭成員，能按規(guī)定享受住房安置。房屋拆遷的主體補償款、宅基地范圍內(nèi)構(gòu)附著物補償、搬遷搬家費及獎勵等原則上由房屋產(chǎn)權(quán)人享受，至于家庭內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓是另一回事。因是被拆遷房屋的家庭成員，應(yīng)享受住房安置，只是同樣有差別，不能選擇建在集體土地上的還建房，選擇限價商品房或貨幣安置時，會在農(nóng)村戶口人員安置標(biāo)準(zhǔn)上打折。

三、該農(nóng)轉(zhuǎn)非人員既不是房屋產(chǎn)權(quán)人，也不是房屋產(chǎn)權(quán)人的家庭成員，該農(nóng)房拆遷與其無關(guān)。

綜上所述，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在農(nóng)房拆遷時有“房”或有“戶”，才具備補償?shù)幕緱l件。既無房屋也無戶口，農(nóng)房的拆遷與其無關(guān)。