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哪些違建可以不用拆除

更新時間:2021-01-30 14:12:46 189瀏覽

隨著我國經濟不斷發(fā)展,越來越多的人生活質量得到了提高,很多人會選擇為自己或者家庭購置房子或者是自建房子,但是在建房子的過程當中可能會遇到一些麻煩,就比如說自己的房子被判定為違建,那么那些違建的可以不用拆除呢,今天針對這個問題我們做出以下討論。

哪些違建可以不用拆除

在此之前,我們需要了解,怎么樣的建筑才算是違建,根據(jù)國家對國有土地違章建筑的定義是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書),在規(guī)劃區(qū)以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。那么怎樣的違建可以不用拆除呢?有以下幾種情況可以不用拆除,或是暫時不用拆除,我們來聽聽侓師怎么說。

哪些違建可以不用拆除

第一種情況就是,違建主人正在補辦相關手續(xù),這種情況政府一般不會立即拆除,如果長時間沒有補辦的話,或者違章的建筑危害安全或其他因素,相關單位不予辦理證件,政府也是會責令拆除的。第二種情況就是,拆除違章建筑影響安全,按照規(guī)定來說,違章建筑通常都是必須要拆除的,但是如果拆除了違章建筑,影響到原有房屋的安全,這時政府通常不會拆除,但這并不意味著違章建筑,屬于業(yè)主所有。

哪些違建可以不用拆除

第三種情況就是,使用現(xiàn)在的技術無法拆除違章建筑,其實嚴格意義來說就是危害了安全或者其他因素,政府在考量過后,通常不會立即拆除,如果這個建筑沒有危害安全,或者其他因素,可以找相關單位補辦相關證件、文件。綜上所述,從嚴格意義來講,違章建筑都是必須要拆除的,如果想要在房屋原有的基礎上,進行改擴、加建。需要找相關單位評估,下達文件允許的情況下,才可以動工。

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