違章建筑沒有一個明確的法律定義，一般來說指的是未經(jīng)所轄部門批準，擅自搭建或建筑，違反了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》和《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定的設施、建筑物和構筑物。而提到違章建筑，大多聯(lián)想到的都是拆除。但其實事實上并不是所有違章建筑必須被拆除的。在某些特殊情形下，這些違章建筑可以不用被拆除。

第1種，依照現(xiàn)有技術條件無法實施拆除的違章建筑?；蛟S由于建筑本身的特殊性，或者建筑物所處的地理位置的特殊性，這類違章建筑根據(jù)現(xiàn)有拆除技術條件暫時無法實施拆除，可以對該類違章建筑不予拆除。

第2種，拆除該違章建筑之后可能會對公共利益造成重大損害的違章建筑。我國家一直奉行以集體利益為大的原則，而有些違章建筑拆除之后可能會對公共利益造成重大損害，或者如果拆除之后，可能會造成其他嚴重后果?？梢詫υ擃愡`章建筑不予拆除。

第3種，拆除該違章建筑會影響建構物主體結構和建筑物安全的違章建筑。這種情況是指，當該違章建筑是建筑物的部分組成時，僅拆除違章建筑的部分會影響建筑物和建構物主體結構安全的?；蛘咴撨`章建筑是單體建筑物，但是整體拆除該違章建筑會影響與之相鄰的建筑物及建構物主體結構安全。可以對該類違章建筑不予拆除。

第4種，通過改正或補辦手續(xù)后，該建筑由違章建筑變成合法建筑的違章建筑。比如在拆除前，向有關部門遞交了補辦申請，通過了建筑審批，該違建合法化，變成了合法建筑，就不必再進行拆除了?；蛘咴撨`章建筑是因為不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，超出了建筑標準，現(xiàn)在按照城鄉(xiāng)規(guī)劃和建筑標準進行了改正，并且符合了標準要求，可以對該類違章建筑不予拆除。