如今世面上樓盤出售的房屋都稱為商品房，商品房可以正常交易，除此之外還有一種房屋叫做安置房，安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷戶進(jìn)行安置的房屋，拆遷安置房也是可以進(jìn)行買賣的，但是實(shí)際情況相對比較復(fù)雜，并不建議大家盲目購買拆遷安置房，我們來了解下，為什么不能購買拆遷安置房？

第一、拆遷安置房的手續(xù)問題。一般情況下，拆遷安置房的價格比較低，在建設(shè)之時開發(fā)成本諸如稅費(fèi)土地出讓金等都有優(yōu)惠，所以能夠得到拆遷安置房的人員資格是受到限制的，只有被拆遷安置人員才能取得拆遷安置房的購房資格。

被拆遷人得到拆遷安置房以后，作為二手房出售時，可能上市交易的時間有限制，3-5年內(nèi)一般不得上市交易。而且，還可能要補(bǔ)交土地出讓金。所以，比較下來價格并不實(shí)惠，風(fēng)險比較大。

第二、拆遷安置房的質(zhì)量比較一般，因?yàn)榘仓梅康膬r格低，導(dǎo)致房開在建設(shè)安置房時對于質(zhì)量的要求不如一般商品房的質(zhì)量。

第三、拆遷安置房周邊的環(huán)境不如普通商品房的環(huán)境。配套也與普通商品房的配套可能沒得比。

了解以上問題，大家對拆遷安置房有一定的了解嗎？如果你要購買的拆遷安置房手續(xù)齊全，已經(jīng)達(dá)到了買賣標(biāo)準(zhǔn)，只要合適你就可以購買，反之不要冒險。有任何相關(guān)的問題可以咨詢相關(guān)的專業(yè)律師，請求專業(yè)的幫助。