廠房不拆遷怎么補償，一般來說可以通過以下幾種方式進行補償：

1. 租金補償：可以向廠房業(yè)主提供一定的租金。這樣，廠房業(yè)主可以繼續(xù)獲得收入，以彌補由于不拆遷而無法變現(xiàn)廠房的損失。

2. 產(chǎn)權置換：可以將廠房的產(chǎn)權與政府或其他拆遷項目的業(yè)主進行置換。比如，如果政府需要拆遷附近的房屋建設公園，則可以將廠房的產(chǎn)權與公園的土地進行置換，以實現(xiàn)互利互惠。

3. 增加開發(fā)利益：可以通過提供開發(fā)權或開發(fā)利益來補償廠房業(yè)主。比如，如果廠房周邊的土地可以開發(fā)為商業(yè)用途，則可以將商業(yè)開發(fā)權授予廠房業(yè)主，或者將商業(yè)利益分紅給廠房業(yè)主。

4. 公益事業(yè)投資：可以將一部分補償資金投入到公益事業(yè)中，用于改善周邊社區(qū)的基礎設施或公共服務。這樣既可以彌補廠房業(yè)主的損失，又可以造福更多的居民。

5. 轉移指標交易：可以通過與其他需要指標的項目進行指標交易，將不需要的指標轉移給其他項目，從而獲得一定的經(jīng)濟補償。

總之，廠房不拆遷怎么補償主要是通過租金補償、產(chǎn)權置換、增加開發(fā)利益、公益事業(yè)投資以及轉移指標交易等方式來進行，以達到互利互惠的目的。當然，具體的補償方案需要根據(jù)現(xiàn)實情況和雙方的協(xié)商達成。