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集體和國有土地拆遷有什么不同

更新時間:2021-04-07 11:23:17 145瀏覽

現(xiàn)在很多的人都是知道的,這個城市進(jìn)行拆遷還有這個農(nóng)村的老百姓進(jìn)行拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn),兩者之間的差距是非常大的,但是,這個他們是并不知道為什么的,這個的問題根源是存在于,這個城市的土地性質(zhì),還有這個農(nóng)村的土地性質(zhì)是有所不同的情況。這個城市里面的的土地是歸屬于國家所有的情況,而這個農(nóng)村的土地呢,大多數(shù)都是為這個集體所有的。這個國有的土地還有這個集體的土地上面進(jìn)行的拆遷,兩者都有哪一些區(qū)別呢?

集體和國有土地拆遷有什么不同

第一,兩者他們的適用法律是不同。這個國有土地的法律呢,它相關(guān)的的法律法規(guī),進(jìn)行調(diào)整的是這個國有土地上面的房子的征收方面的法律關(guān)系,而且并不適用于這個集體土地上面的房子進(jìn)行的拆遷關(guān)系的。然后呢,對于這個集體土地上面的房子進(jìn)行的拆遷,其中的關(guān)系最緊密的是屬于這個我們中華人民共和國土地管理法律條例,還有這個中華人民共和國土地管理法實施條例的法律條文了。

第二,這個兩者的補償標(biāo)準(zhǔn)也是不相同的。在這個補償土地的標(biāo)準(zhǔn)方面的話,這個國有的土地上面的房子進(jìn)行這個拆遷普遍的賠償都是比較多的。而這個集體土地上面的房子呢,因為是涉及到了這個基本的居住方面的進(jìn)行保障,這個補償標(biāo)準(zhǔn)概包括了,要讓我們?nèi)藗兊纳钏劫|(zhì)量不會被降低的情況,還要有一個長遠(yuǎn)的生計也要有到一個保障,所以在這個實際的操作當(dāng)中,兩者的補償方式也是各不相同的了。

第三方面,這個進(jìn)行拆遷的流程是不同們。這個法律的完善程度還有我們可以進(jìn)行相關(guān)維權(quán)的手段來看的話,還是這個集體的土地拆遷更加容易的。

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