很多人會問，我們拆遷該如何提高自己的拆遷賠償，怎么能更好的保障自己的權(quán)益呢？下面，我們就帶大家來看看拆遷中要注意哪些方面，才能更好的保障自己的權(quán)益！

一、周邊房屋走一走，補償標準不能降

《國有土地上房屋征收補償條例》第19條規(guī)定: ”由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)市場價格風險評估研究機構(gòu)可以按照房屋征收評估辦法評估方法確定，被征收房屋的價值。 ”被征收房屋的價值補償應不低于征收決定開始時，被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格”。

所以想知道自己的房子值多少錢，首先要了解周邊商品房的價格，找當?shù)赝囟蔚姆績r來考慮補償?shù)暮侠硇浴?/p>

二、拆遷進行談判要冷靜，掌握一些火候是很重要的

一些拆遷戶和行政人員協(xié)商情緒，拆遷補償無濟于事，因為激動解決不了什么問題，只要他們的房子算好價值，掌握相關(guān)法律法規(guī)，讓他們心中有數(shù)，如果對方能誠意協(xié)商價格，如果對方不打算協(xié)商，我們就動用法律武器。

三、簽訂協(xié)議要謹慎，基本問題要考慮清楚

被征收一定要謹慎小心過快、過早的合同，必須能夠清楚地考慮以下一些基本問題:

1、關(guān)于自己的賠償金額是否令人滿意，是否可接受？

2、得到的補償，足夠買房子嗎？

3、拆遷安置房，何時實現(xiàn)住宅使用？

如果對以上這些問題有所懷疑，草率簽訂合同是不明智的行為。

四、得到補償后搬遷，順序不能改變

《征收條例》有關(guān)規(guī)定: “實施房屋征收應當在搬遷前給予補償。被征收人應當在補償協(xié)議約定或者通過補償方式?jīng)Q定一個確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，作出房屋進行征收管理決定的市、縣級政府行政機關(guān)對被征收人給予經(jīng)濟補償后。

綜上所述，拆遷并不可怕。只要把握正確的應對方式，就可以應對各個階段，用法律武器維護合法利益。我們誰也拿不走。