當(dāng)我們進(jìn)行房屋征收拆遷的時候，我們作為被拆遷人是需要與拆遷人進(jìn)行一個拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂的。在這個拆遷補(bǔ)償協(xié)議當(dāng)中，存在著關(guān)于我們拆遷的范圍、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)以及拆遷的時間這些在拆遷的過程當(dāng)中非常重要的信息。所以，當(dāng)我們與拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂的時候，我們采取怎么樣的談判策略是非常重要的，這關(guān)系到我們的核心權(quán)益的問題。

我們在進(jìn)行拆遷的談判的時候常見的幾個問題如下。1、我們作為被拆遷人，不懂得相應(yīng)的談判技巧，導(dǎo)致我們無法在談判當(dāng)中獲得我們理想的結(jié)果。2、有些被拆遷人過于貪心，提出過高的要求，導(dǎo)致談判無法進(jìn)行下去。3、在進(jìn)行協(xié)議的簽訂的時候，對于相關(guān)的法律知識了解過少，常常出現(xiàn)簽訂不完整的補(bǔ)償協(xié)議這樣的情況，導(dǎo)致進(jìn)行維權(quán)較為困難。

那么，我們應(yīng)該采取怎么樣的策略來進(jìn)行談判呢？首先，在拆遷談判的準(zhǔn)備階段我們首先應(yīng)當(dāng)搜集好拆遷方的具體情況，搞清楚拆遷方是否具有相應(yīng)的權(quán)限對于我們的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷。以及具體的拆遷權(quán)限是怎么樣的。其次我們對于我們的拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額要有一個合理的定位，如果我們要價過高，那么談判是很難進(jìn)行下去的，而如果我們要價過低也是不符合我們的利益的。所以我們要搞清楚我們房產(chǎn)所屬地區(qū)的實(shí)際情況，也可以便于我們報出一個合理的價格。在談判的過程當(dāng)中，我們要保持情緒的冷靜，不要輕易的把我們的理想價位直接報出來。這樣也可以使我們處于一個優(yōu)勢的地位。同時我們還可以聯(lián)合其他的被拆遷人，一起提出一個合理的要求，這樣也可以使得我們提出的請求會受到重視。