房屋征收談判拆遷是涉及到個人和政府之間的權益交換，所以在談判過程中需要保持理性和冷靜的態(tài)度，同時也需要具備一定的談判技巧。下面是一些建議，以更好地進行房屋征收談判拆遷。

1. 市場調(diào)研：在開始談判之前，應該對房屋市場進行調(diào)研，了解當前的房屋價格和相關法規(guī)，這將有助于你更好地掌握當前的談判議價空間。

2. 提前準備：在談判之前做好準備工作，收集相關的資料和文件，包括房屋評估報告、土地使用權證等，這些將有助于你在談判過程中提供有力的支持和證據(jù)。

3. 制定談判目標：在進行談判之前，明確你的談判目標，包括房屋賠償金額、搬遷安置等，盡量確保目標合理和可行。

4. 提出合理要求：在提出要求時，要理性并合理地進行，充分考慮到自身的權益和實際情況，并提供相關的證據(jù)和理由來支持自己的主張。

5. 尋求專業(yè)幫助：如果你不懂得房屋征收相關的法規(guī)和程序，可以尋求專業(yè)人士的幫助，如律師或房地產(chǎn)評估師，在談判中為你提供專業(yè)的建議和輔助。

6. 善于溝通：在談判中，與政府代表保持積極的溝通，清晰地表達自己的觀點和要求，并盡量尋求雙方的共同點和解決方案，以達到雙贏的結果。

7. 充分了解權益保障：在進行房屋征收談判之前，了解自身的權益保障和相關法規(guī)是非常重要的。盡量了解當?shù)卣恼魇粘绦蚝拖嚓P政策，以及個人在被征收后的具體權益保障措施。

8. 充分了解談判程序：在談判之前，了解整個談判的程序和時間表，確保你知曉談判的每個階段和整個流程，以便更好地應對各種情況。

房屋征收談判拆遷是一個復雜的過程，需要一定的知識、技巧和策略。通過準備、理性的態(tài)度和專業(yè)幫助，你可以提高自己在談判中的議價能力，最大限度地保護自己的權益。