拆遷區(qū)域不僅僅會有居民房產(chǎn)，還會有一些經(jīng)營場所，在面臨拆遷的時候這些經(jīng)營場所會暫停營業(yè)，那么拆遷造成的這些營業(yè)損失該怎么算呢？營業(yè)用房拆遷補償是什么呢？大家快來了解一下吧！

一、依據(jù)當?shù)氐募{稅情況

各個地方之間的納稅情況是不一樣的，依據(jù)該經(jīng)營場所每年納稅數(shù)額就可以算出基本利潤，但是這種拆遷賠償方式對于一些中小型制造企業(yè)是非常不利的。

二、依據(jù)營業(yè)執(zhí)照中的面積大小

營業(yè)執(zhí)照中的營業(yè)面積大小也是一種拆遷賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ呛芏鄷r候經(jīng)營企業(yè)的營業(yè)標注面積大小和實際上的使用面積大小差距非常大，所以根據(jù)這種方式得到的拆遷補償在很多企業(yè)看來是比較不合理的。

三、按照實際的經(jīng)營面積進行拆遷賠償計算

很多經(jīng)營企業(yè)實際上的生產(chǎn)所用面積是一塊兒，但是工廠內(nèi)的員工宿舍還有食堂以及非生產(chǎn)所用面積究竟算不算是經(jīng)營面積呢？這一塊兒究竟應該怎么算呢？賠償?shù)臉藴适欠裣嗤?？倉庫是否也算是經(jīng)營面積呢？

四、評估機構(gòu)進行專業(yè)評估

一般這種情況是被拆遷方與拆遷單位談不成的情況下進行的一種比較公平的方式，但是實際評估下來的賠償金額不一定讓所有人都滿意。

五、以該經(jīng)營場所的總體價值的一定比例來計算賠償

這種方式是以該場所的評估價值為基礎(chǔ)，乘以一個讓雙方都滿意的比例，進而計算出賠償金額。

六、按照營業(yè)年限的長短進行賠償

根據(jù)經(jīng)營場所的合法經(jīng)營年限進行賠償，比如營業(yè)時間超過多長時間的賠償比例是多少，沒有超過的按另一個比例來算。

各個地區(qū)的賠償標準都不一樣，計算標準也是五花八門，具體還是要按照當?shù)氐臉藴蕘怼?/p>