隨著國家的規(guī)劃建設(shè)和調(diào)整，拆遷房也就是安置房的數(shù)量也越來越多，那么很多人對拆遷房可能不太了解。那么拆遷房的房產(chǎn)證改名是否和普通的商品房一樣呢？

拆遷安置房是政府在進(jìn)行城市道路的建設(shè)，或者是建設(shè)其他的公共設(shè)施項(xiàng)目的時候，對因?yàn)轫?xiàng)目需要被拆遷的住戶進(jìn)行安置而建設(shè)的房屋。

同時我國法律中也規(guī)定安置房的轉(zhuǎn)讓或者是出售交易是需要再滿足國家規(guī)定的使用年限，并且取得了安置房的房產(chǎn)證之后。才可以進(jìn)行交易的，而且這個時候的安置房也就和普通的商品房沒有什么區(qū)別了。那么既然沒有區(qū)別，所以安置房房產(chǎn)證的改名，也就和普通的商品房沒有什么區(qū)別了。

拆遷安置房，如果需要在房產(chǎn)證上進(jìn)行改名手續(xù)和材料也并不復(fù)雜，需要的材料包括：房屋申請改名的申請書，房屋的產(chǎn)權(quán)證書，房屋的測繪圖紙，房屋的查檔證明，房屋的地產(chǎn)評估報告。房屋的所有人需要提供夫妻雙方的身份證戶口本，如果夫妻雙方的戶口沒有在一個戶口本上，那么還需要提供結(jié)婚證明。房屋的買賣合同。房地產(chǎn)的過戶申請以及保證書，買房時候使用的身份證等。然后就可以等待通知，改名完成以后就可以直接領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了。

需要注意的是，安置房的過戶或者說是改名字也是需要雙方當(dāng)事人都去到現(xiàn)場進(jìn)行簽字的，如果有一方不能去，那么就需要去公證處申請公證。

所以拆遷安置房在取得了房產(chǎn)證，并且達(dá)到了國家規(guī)定年限以后，它的性質(zhì)也就和普通的商品房沒有太大的區(qū)別，而這個時候就可以進(jìn)行出售或者是轉(zhuǎn)讓的交易，房產(chǎn)證的過戶，改名也可以正常申請。