棚戶區(qū)改造房根據(jù)國家政策是可以辦理房產(chǎn)證的，不過申辦時間長，辦理較麻煩。

棚戶區(qū)改造房屋房產(chǎn)證辦理流程，同商品房等房屋的房產(chǎn)證辦理流程基本上是一致的，且有兩種辦理方式，具體方式及流程如下：

一、普通房產(chǎn)證辦理流程

1、房屋買賣雙方需要在產(chǎn)生房屋交易后的30天內(nèi)，攜帶房屋買賣合同等相關(guān)證件及資料前往房地產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)。所需資料包括居民身份證、戶口簿、房屋銷售合同等相關(guān)證件及資料。

2、房屋買賣雙方在收到房地產(chǎn)交易所接受辦理過戶手續(xù)通知之后，攜帶好居民身份證、戶口簿、圖章等信息，然后繳納手續(xù)費、契稅、印花稅等稅費之后就可以辦理過戶了。房屋交易所會提供一份房產(chǎn)賣契給房屋買房，但是需要注意的是原則上房產(chǎn)證的辦理是需要房屋買賣雙方共同辦理的。當然，房屋買賣雙方中的一方或雙方因其他事情無法辦理房屋過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)登記的，可以委托第三人代辦房屋過戶手續(xù)。

3、在買賣雙方或其代理人辦理完房屋買賣的過戶手續(xù)之后，房屋買方需要在散三個月內(nèi)攜帶房產(chǎn)賣契(又房地產(chǎn)交易中心發(fā)放)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局進行登記申請。所需證件及資料包括：房屋賣方全部整棟樓的房屋所有權(quán)證、房屋購銷合同、房屋銷售發(fā)票及存根(復(fù)印件)、居民身份證(復(fù)印件)、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》以及《面積計算表》。

4、通過房地產(chǎn)管理部門的審核驗證后，房屋買方可以領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

二、委托房屋開發(fā)商辦理

《購房合同》中通常會設(shè)立有關(guān)于房屋買方委托房屋賣方代理辦理房屋房產(chǎn)證的款項，類似于單獨的委托協(xié)議。另外，大部分房屋賣方會要求房屋買方在簽訂了《購房合同》之后再簽署一份委托代辦房產(chǎn)證的協(xié)議，并同意在交房入住前把房屋的契稅、公共維修基金交給房屋賣方的委托書。