廠房租賃拆遷時(shí)，賠償廠房的具體方式和金額是依據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和合同約定來(lái)確定的。一般來(lái)說(shuō)，廠房賠償是根據(jù)以下幾個(gè)方面來(lái)確定的：

1. 廠房的使用權(quán)價(jià)值：根據(jù)廠房所在位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等因素，評(píng)估廠房的使用價(jià)值。通常會(huì)請(qǐng)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確定廠房的市場(chǎng)價(jià)格。

2. 廠房租賃合同約定：如果在租賃合同中有關(guān)于拆遷賠償?shù)臈l款，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定來(lái)確定賠償金額或賠償方式。

3. 拆遷政策和法規(guī)：根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和法規(guī)，以及國(guó)家的相關(guān)政策法規(guī)，確定拆遷賠償?shù)木唧w方式和金額。

在確定具體賠償方式時(shí)，常見(jiàn)的賠償方式包括：

1. 給予經(jīng)濟(jì)賠償：根據(jù)評(píng)估的廠房使用價(jià)值，以現(xiàn)金形式進(jìn)行賠償。賠償金額可以是市場(chǎng)價(jià)值的一定比例，也可以是雙方協(xié)商確定的金額。

2. 提供替代廠房：提供相同或相似條件的替代廠房，確保租賃方能夠繼續(xù)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3. 協(xié)商解決：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如延長(zhǎng)租期、調(diào)整租金等。

需要注意的是，在進(jìn)行賠償時(shí)，租賃方和承租方應(yīng)保持溝通，并確保賠償方式和金額合理、公正。如有爭(zhēng)議，可尋求法律援助或進(jìn)行仲裁解決。最終的賠償金額應(yīng)該是合理的、能夠保障租賃方的利益的。