拆遷戶，可以說是納入國家建設(shè)用地征地范圍內(nèi)(或需要改造的城市建設(shè)及人民生活需要)，也是現(xiàn)有房屋需拆除并重新安置房屋的居民。他們已擁有合法住宅房屋，且相對應(yīng)的有著房屋使用證明、戶口本等等證明文件。那么被拆遷人需要執(zhí)行那些義務(wù)呢？具體如下：

①必須要服從城市建設(shè)的需要及管理，當(dāng)拆遷人給予了相對應(yīng)的安置以及補(bǔ)償后，被拆遷人需要在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行并完成搬遷。

②自覺履行簽訂的拆遷協(xié)議的上的規(guī)定及約定，在規(guī)定的過渡期滿后將用于周轉(zhuǎn)的房屋退還給拆遷人。

③自覺遵守并履行拆遷管理機(jī)關(guān)及縣級以上的人民政府已生效的法律文書。

④自覺遵守并履行當(dāng)?shù)鼗蛏霞壢嗣穹ㄔ喊l(fā)布的具有法律效應(yīng)的調(diào)解書、判決書及裁定書。

⑤自覺遵守并履行其他法律、法規(guī)要求及規(guī)定的義務(wù)。

安置房是安置拆遷戶(被拆遷人)的房屋針。一般情況下，安置對象是城市居民拆遷戶，當(dāng)然也包括農(nóng)戶拆遷戶。

當(dāng)拆遷戶對安置的樓層不滿意的時候，我們可以要求更換，因為置換產(chǎn)權(quán)是被拆遷戶可以行使的一項權(quán)利。另外，在簽訂補(bǔ)償協(xié)議的時候需要雙方協(xié)商好，若對協(xié)議有異議的，后續(xù)也是與房管所或居委會的糾紛了。需要注意的是安置房是必須要滿五年的集體土地安置房才能夠進(jìn)行上市交易。

若最終協(xié)商結(jié)果存在不合理的，被拆遷人可以通過法律維權(quán)。

根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條的相關(guān)規(guī)定，市、縣級的人民政府在作出房屋征收(拆遷)決定后需要進(jìn)行公示公告，同時明確補(bǔ)償方案、行政復(fù)議及行政訴訟權(quán)利等事宜。

根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條的相關(guān)規(guī)定，房屋被征收人對市級、縣級人民政府所作出的房屋拆遷裁決有意見的，可以合法提起行政復(fù)議及行政訴訟。

根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條的相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行房屋評估后，對評估結(jié)果存在異議的，可以申請復(fù)評，對復(fù)評結(jié)果有異議的可以申請專家委員會鑒定。