我們拆遷戶們要注意了,如果我們得知要被拆遷了,請你們要做好下面這些事情。
第一,進行清點家里的所有資產,我們在面臨拆遷的時候,是不清楚自己的家里面是有多少資產的,如果是企業(yè)主不去了解自己企業(yè)的資產的情況,我們就更不清楚應該可以獲得多少補償了。即使我們想拆遷方進行談判,也是不知道怎么下手。有的人會根據(jù)一些人的話就去漫天的要價,一些人會等待拆遷方來進行評估價格。我們可以爭取自己去請評估的機構,和拆遷方請來的評估機構面對面進行談判,最終才更加有可能獲得公平合理的結果。
第二,我們要準備財產的清單,要涉土地的,房子的,附屬的建筑物還有設施設備,房屋里面的物品,裝飾裝修的物品,建筑的材料等都可以算是財產清單,千萬不要忽略掉了。
第三,我們要準備證件的材料,比如,家人的身份證戶口本,店鋪的營業(yè)執(zhí)照,店鋪納稅的憑證,工商部門的登記記錄,會計的賬簿,公證的文書等等文件。
第四,要在房子里面留下個人來看守房子,如果是有人突然強拆,這個人要對拆遷的現(xiàn)場拍攝一些清晰照片和視頻作為證據(jù),最好可以錄音,保護拆遷現(xiàn)場,并且記錄下記錄時間地點,人物還有車輛和現(xiàn)場的情況。
第五,我們要注意訴訟的時效,強拆案件的起訴時間已經縮短為六到十二個月了,千萬別錯過時間。如果是行政的行為作出的時候,沒有告知我們進行訴權,這個是起訴時間就是一年。
第六,我們要準備證據(jù)的材料,接到這個拆遷通知之后,應該去提前拍攝房子里面和外面的照片,留存起來當做被拆遷的證據(jù)。
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