現(xiàn)在拆遷有,違章嗎?現(xiàn)在得拆遷當(dāng)然還有違章,而且違建得情況還不少,主要許多房屋所有人并不了解或者不清楚違建有哪些情況,所以很多時候得無心之建就可能成了違建,不僅要被強(qiáng)制拆除,可能還會被給予處罰。
違章建筑的表現(xiàn)形式主要有以下幾種情況:
(1)當(dāng)事人未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)或者是無證建造的違章建筑。
(2)在法律出臺相關(guān)政策之前就已建成的建筑物,或者說在法律出臺后沒有辦理相關(guān)許可證,但是政府也未要求辦證的。
(3)雖然是無證違章建筑,但當(dāng)事人人主觀上不知道這個違法的。
(4)當(dāng)事人通過轉(zhuǎn)讓或者收取獲得他人的違章建筑.
(5)棚戶區(qū)。
在拆遷得方面中,違章建筑的類型主要有以下幾種:
(1)當(dāng)事人并沒有相關(guān)部門下發(fā)得獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者是有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
(2)當(dāng)事人自建房,或者是在現(xiàn)有房屋四周擅自去建造建筑物的。
(3)當(dāng)事人沒有經(jīng)過相關(guān)部門得經(jīng)批準(zhǔn)在承包地或者宅基地上新建房屋亦或是修建和擴(kuò)建建筑物的,或者是在集體土地使用權(quán)是沒有經(jīng)過法定程序是農(nóng)民擅自轉(zhuǎn)讓的。
(4)未經(jīng)過批準(zhǔn)就占有國有土地或在農(nóng)村集體土地的建設(shè)權(quán)。在此擅自修建房屋等
(5)未經(jīng)批準(zhǔn)占用過道、馬路邊、過道等公共場地得行為就去搭建的。
(6)當(dāng)事人在拆遷范圍確定后但是沒有確定具體范圍就開始相關(guān)建設(shè)行為。
如果是以上情況,那當(dāng)然就是違建了,這是拆遷主要的類型之一。如果房屋當(dāng)事人不想自家的建筑被拆除,就要了解相關(guān)的政策,并且及時找專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定自家的建筑是否是違建。如果是建議盡早拆除。
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