違建廠房怎么處理？按照法律相關(guān)規(guī)定處理。

所謂的建設(shè)規(guī)劃許可證指的就是建設(shè)單位向土地管理部門依法申請(qǐng)征用土地，經(jīng)過城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)的主管部門確認(rèn)其建設(shè)項(xiàng)目位置是符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的法定憑證。。

一般在遇到拆遷的情況時(shí)，工業(yè)企業(yè)主最為關(guān)心的問題就是能獲得對(duì)拆遷地多少的補(bǔ)償，以及有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目，但因不清楚相關(guān)工業(yè)用地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，所以感到困惑。對(duì)于我國最新的工業(yè)用地征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)可分為六個(gè)部分，但是值得注意的是，拆遷是國家因整體規(guī)劃而做的經(jīng)濟(jì)政策之一，企業(yè)主理應(yīng)配合國家進(jìn)行政策的實(shí)施。但對(duì)于征地補(bǔ)償并非為企業(yè)間的正常交易，所以對(duì)補(bǔ)償金額的標(biāo)準(zhǔn)，不可像簽合同談判一樣隨意進(jìn)行。

對(duì)于廠房重置成新的問題，按理說只要滿足正規(guī)廠房的固定形狀都是按照房屋來進(jìn)行計(jì)算，然而因?qū)嶋H中因房屋的結(jié)構(gòu)、高度、寬度各不一樣，所以相應(yīng)的補(bǔ)償價(jià)格也會(huì)不相同?；旧蠌S房屬于外在的固體屬性，就可以按照廠房重置成新價(jià)格來進(jìn)行賠償。

對(duì)于違章建筑的認(rèn)定，除了未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證以外還有其他幾種情況：

(1)當(dāng)事人并沒有相關(guān)部門下發(fā)得獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者是有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

(2)當(dāng)事人自建房，或者是在現(xiàn)有房屋四周擅自去建造建筑物的。

(3)當(dāng)事人沒有經(jīng)過相關(guān)部門得經(jīng)批準(zhǔn)在承包地或者宅基地上新建房屋亦或是修建和擴(kuò)建建筑物的

(4占有國有土地或在農(nóng)村集體土地得建設(shè)權(quán)。

(5)用過道、馬路邊、過道等公共場(chǎng)地得行為就去搭建亭棚、房屋的。

(6)當(dāng)事人在拆遷范圍確定后但是沒有確定具體范圍就開始實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建建筑物的。