一、拆除非法建筑物是否有賠償？

在正常情況下，拆遷人對(duì)違法建筑的拆遷不需要賠償，但在某些情況下，被拆遷人可以獲得相關(guān)的賠償。

1，如果是取得土地使用權(quán)的違法建筑，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆除非法建筑的過(guò)程中適當(dāng)補(bǔ)償因拆遷對(duì)土地使用權(quán)造成的損害。 土地使用權(quán)是通過(guò)出讓方式取得的，非法建設(shè)者已經(jīng)支付了土地出讓金，但出讓期限尚未屆滿的，拆遷人也應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人造成的土地使用收入損失。 如果土地使用權(quán)是通過(guò)分配獲得的，則拆遷人不得賠償使用土地的違法建設(shè)者。

2.非法建筑物中的財(cái)產(chǎn)可以獨(dú)立于非法建筑物而存在。 它是非法建筑物的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)依法受到保護(hù)。 在拆遷過(guò)程中，拆遷人應(yīng)注意提醒被拆遷人保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)。 拆遷人不對(duì)非法建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)施加任何保護(hù)措施，并導(dǎo)致被拆遷人的財(cái)產(chǎn)受到損害。 被拆遷人可以要求相應(yīng)的賠償。

3.雖然在正常情況下無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償，但拆遷人可以申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償。 在拆遷過(guò)程中，拆遷程序，方法不合法，被拆遷人和房屋承租人的合法權(quán)益受到侵害的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。 如果被拆遷人的利益受到損害，可以要求賠償損失。

二、非法建筑物主要包括以下情況：

目前，我國(guó)的法律并未明確定義“非法(法律)建設(shè)”的含義。 目前學(xué)術(shù)界認(rèn)可的一種說(shuō)法是：違反《土地管理法》，《城市與農(nóng)村規(guī)劃法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的建筑物。 對(duì)象和其他工作對(duì)象。

(1)未申請(qǐng)，未批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的房屋;

(2)擅自改變建設(shè)工程計(jì)劃許可證規(guī)定的建筑物;

(3)擅自改變使用性質(zhì)的建筑物;

(4)臨時(shí)建筑物超過(guò)有效期后尚未拆除成為永久建筑物的;

(5)偽造有關(guān)材料以取得主管當(dāng)局許可而建造的建筑物。