隨著國家經(jīng)濟政策的變化，很多大型的建設(shè)工程難免會占用到農(nóng)村的土地，那么對于這類土地的征收是需要進行補償?shù)?。?jù)相關(guān)案例分析，農(nóng)村地區(qū)征用的土地大多為果園，那么對于果園的征收，除了土地本身需補償外，還要對林地上的果實進行相應(yīng)的賠償。

可采用果樹主干的面積來計算果樹應(yīng)有的產(chǎn)量，再根據(jù)果樹所結(jié)的果實的單價來計算果樹的年產(chǎn)值。年產(chǎn)值的3倍即果樹本身應(yīng)具備的價值，若出現(xiàn)園內(nèi)果樹大小各不相同的情況，則按照隨機采樣的方式來計算橫截面積。用皮尺來圍繞果樹進行測量，測出樹干的周長后，再根據(jù)周長算出橫截的面積 。

所謂集體土地指的是農(nóng)村集體所有的土地，其中包括有宅基地、山地、自留地等各種土地。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，集體土地是不能私自進行轉(zhuǎn)讓的。農(nóng)村和城郊區(qū)的土地原則上也是歸集體所有，法律若是規(guī)定了屬于國家所有，那么土地則為國家所有。但在這里所說的法律是指由全國人大及其常委會共同通過的具有法律約束力的規(guī)范性文件。

對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所使用的村集體所有的土地，按照法律規(guī)定是要進行依法補償及安置的，但土地的所有權(quán)是歸屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有。經(jīng)政府批準后，在集體土地上用于鄉(xiāng)村公共設(shè)施以及公益事業(yè)的，也分別歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村農(nóng)民集體所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織也可向政府申請依法批準其土地使用權(quán)作為聯(lián)營的條件，與其他企業(yè)個人進行聯(lián)營企業(yè)方舉辦，或?qū)⑥r(nóng)村集體經(jīng)濟組織以集體土地使用權(quán)來依法批準進行入股，對于進行外商企業(yè)投資的，集體土地所有權(quán)性質(zhì)仍不變。

另一種計算方式則是依據(jù)幼苗期、初結(jié)果實期、豐收期等生長周期，每株果樹都按照當?shù)氐氖袌鰞r格進行大體賠償，具體的補償標準則根據(jù)樹種和當?shù)卣ǎ瑹o論最后采用了哪種方式進行賠償，都需要經(jīng)過當?shù)氐恼麡渲鞴懿块T來進行專業(yè)的評估，經(jīng)鑒定后才生效。

依據(jù)《物權(quán)法》中規(guī)定：集體所有的土地征收后，要及時支付其對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地補償費、安置補助費、地上附著物以及青苗的補償費等，其中對于土地補償費是對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一進行的補償，其補償對象是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，而對于地上所附著的青苗以及承包地上的生長物賠償是對被征地農(nóng)戶財產(chǎn)損失的補償。