養(yǎng)殖場進(jìn)行養(yǎng)雞養(yǎng)豬的是特別多的,我們面臨這個拆遷,或者是養(yǎng)殖場因為面臨這個環(huán)境的保護(hù)的原因,政府來進(jìn)行這個拆遷的話,他們?nèi)绾芜M(jìn)行補(bǔ)償?shù)膯栴}?
第一,如果養(yǎng)殖場占用的土地,往往都是我們自家去承包經(jīng)營的土地,承包呢經(jīng)營權(quán)利,這個其實是一種使用權(quán)利,而不是一種所有權(quán)的情況。這個使用權(quán)呢,在進(jìn)行拆遷的當(dāng)中,我們必須要按照這個土地管理法的相關(guān)的法律賠償,在這個年產(chǎn)值在六倍之上情況來進(jìn)行相關(guān)的補(bǔ)償,這個是土地的承包經(jīng)營權(quán)方面的補(bǔ)償,這個是屬于一個征地的補(bǔ)償。
第二,需要去補(bǔ)償是地上面的所有附著物,地上的附著物是需要去強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)點(diǎn)的,我們的政府在拆遷的時候,如果說這個土地上面的附著物是屬于一個違章建筑的話,我們要去打擊好這點(diǎn)的問題,這個絕對不是違章建筑的。
第三,這個部分呢補(bǔ)償是需要去結(jié)合這個土地的承包經(jīng)營權(quán)方面的年限,從而來進(jìn)行計算這個停產(chǎn)停業(yè)損失的多少的。這個停產(chǎn)停業(yè)造成的損失,在有的一些地方,他們可能是按照這個每頭豬補(bǔ)償幾百元來進(jìn)行計算,這種是按照每一頭豬,或者是每只雞到底多少錢,這樣去賠償?shù)姆绞?,其實是不科學(xué)的方法的。
這個是養(yǎng)殖這些普通的家畜的養(yǎng)殖場的,要是去養(yǎng)殖一些價值比較高檔的動植物的話,特別是一些動物,在現(xiàn)實生活當(dāng)中,會有養(yǎng)貂子的,還有去養(yǎng)藏獒的養(yǎng)殖場,那么他們在這方面拆遷的話,他們應(yīng)該怎么獲得相關(guān)的賠償呢?原則上來說的話,他們在停產(chǎn)停業(yè)損失這塊的損失上面,應(yīng)該是和這個普通的家畜養(yǎng)殖還是有很大的不一樣的情況的。
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