在城市國(guó)有土地上的房屋被征用的情況下，應(yīng)選擇辦理產(chǎn)權(quán)變更的補(bǔ)償方法。拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)計(jì)算出被拆遷房屋的價(jià)格，并按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議計(jì)算總補(bǔ)償價(jià)差，并查詢價(jià)差。

是否是農(nóng)村集體房屋的收藏。在統(tǒng)一安置方式的情況下，還計(jì)算兩者之間的搬遷補(bǔ)償和安置房的價(jià)格。但是，如果農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有集體儲(chǔ)備，一些集體團(tuán)體在面臨征地拆遷時(shí)，應(yīng)根據(jù)村集體成員的負(fù)責(zé)人給予補(bǔ)貼或分享房屋面積。條件不好的人不會(huì)獲得補(bǔ)貼，他們會(huì)尋求價(jià)格差異。

在沒(méi)有安置的地方，安置是通過(guò)安置完成的，地面上的房屋將為您自己建造的錢(qián)支付費(fèi)用。

購(gòu)買(mǎi)安置房的費(fèi)用是多少

1、每間房屋為80元，如果有共同所有權(quán)證書(shū)，則另收取10元/卷的費(fèi)用。

2、本市(五)500元以下的其他物業(yè)，分別為200元，500元，1000㎡300元，10-2000㎡500元，2000-50㎡800元，5000㎡以上每1000元;如果有普通證書(shū)，每卷加收10元。

3、印花稅：印花稅分為“轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)”印花稅和“許可”印花稅。計(jì)算稅金的基礎(chǔ)是所有權(quán)轉(zhuǎn)讓中包含的金額。

4、購(gòu)房合同稅：由買(mǎi)方支付，占房屋總價(jià)的3%。

5、維修基金：

(1)購(gòu)買(mǎi)不帶電梯的房屋的買(mǎi)方需支付每平方米75元(基于房屋的建筑面積)。

(2)購(gòu)買(mǎi)有電梯的房屋的買(mǎi)家可以支付每平方米120元(取決于房屋的建筑面積)。

(3)對(duì)于沒(méi)有電梯的房屋，買(mǎi)方支付每平方米40元(取決于房屋的建筑面積);對(duì)于帶電梯的房屋，買(mǎi)方需支付每平方米90(取決于房屋的建筑面積)。

安置房

安置房是指政府在進(jìn)行城市道路等公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)為安置居民而建造的房屋。也就是說(shuō)，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，由于城市化和城市化的原因，被拆遷的房屋或承租人的安置和居住，應(yīng)當(dāng)在取得房屋拆遷所有權(quán)證后進(jìn)行房屋拆遷交易。房屋拆遷交易與普通房屋無(wú)異。這些定居點(diǎn)針對(duì)的是被拆遷的城市居民家庭和被沒(méi)收和被拆遷的農(nóng)民家庭。隨著城市發(fā)展的進(jìn)一步加快，政府迫切需要建造更多的安置房，以滿足被拆遷家庭的需要。