對于違章建筑，一般情況下都是要將其拆除的，但并非所有違章建筑都必須被拆除，如以下四種情況就可以考慮不被拆除。

第一種情況是若拆除可能會對該建筑或者該建筑的大致結(jié)構(gòu)的安全造成一定影響，則不會被拆。比如將部分的違章建筑拆除或者將整座違章建筑都拆遷，會對該建筑物本身或者周圍的建筑物及其主體結(jié)構(gòu)的安全有威脅，因此當(dāng)?shù)卣谶@種情況下并不會考慮拆除這類違章建筑。

第二種是就目前能夠?qū)嵤┑牟疬w技術(shù)卻無法將特殊種類的違建拆除的情況。較普遍的違章建筑是可以利用現(xiàn)在能夠掌握的技術(shù)將其拆除，但還有比較特殊的建筑物，要么是處在比較特別的區(qū)位，要么是現(xiàn)在掌握的技術(shù)受到一些限制，無法對比較特別的建筑物進(jìn)行拆除。

第三種情況是一旦將違章建筑拆除很可能波及到社會公共利益。有些違章建筑與社會公共利益是緊密相連的，若強(qiáng)制拆除就可能對社會公共利益造成比較大的損害，或者是在正式實(shí)施拆遷過程中，導(dǎo)致的某種結(jié)果不堪設(shè)想。因此對于這類違章建筑，也會被暫時保留不被拆除。

第四種情況是違章建筑的所有權(quán)人采取改正措施或者補(bǔ)辦缺失得手續(xù)和證件，將原本是違法建筑轉(zhuǎn)變?yōu)榉戏梢?guī)定的建筑物。而按照法律規(guī)定，合法的違章建筑可以不被拆除。如責(zé)任人依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，將建設(shè)規(guī)劃許可證和土地相關(guān)的證件，且利用改良或者補(bǔ)辦的措施依法獲得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書或者是房屋建設(shè)的許可證件，當(dāng)?shù)卣畷o予責(zé)任人一定期限對違章建筑進(jìn)行改正因而最終變?yōu)楹戏ńㄖ?，由此可以避免被拆遷的風(fēng)險。