離婚房產(chǎn)評估需要以下資料：

1. 房產(chǎn)證和土地證：房產(chǎn)證是房屋所有權證書，而土地證是土地使用權證書。評估師需要這兩份證書來核實房屋的合法性和權益狀況。

2. 產(chǎn)權證明：產(chǎn)權證明是房產(chǎn)證或土地證的補充證明，用于說明房屋的產(chǎn)權人。如果房產(chǎn)是共有的，則需要提供所有產(chǎn)權人的身份證明。

3. 房屋抵押情況：如果房屋已經(jīng)抵押，則需要提供抵押貸款的相關文件，包括貸款合同、還款計劃等。

4. 房屋使用情況：評估師需要了解房屋的具體用途，比如自住、出租、商用等。此外，需要提供租房合同、出租證等證明文件。

5. 房屋交易記錄：如果房屋曾經(jīng)進行過買賣交易，則需要提供買賣合同和過戶手續(xù)等文件。

6. 房屋裝修情況：評估師需要了解房屋的裝修情況，包括裝修時間、裝修材料等，這會影響房屋的評估價值。

7. 稅務證明：需要提供房屋的稅務證明，包括房屋稅金和土地使用稅等。

8. 其他證明文件：如果有其他相關證明文件，比如構造圖紙、土地規(guī)劃等，則也需要提供。

以上這些材料是離婚房產(chǎn)評估不可或缺的資料。需要注意的是，證明文件必須真實有效，不得提供虛假材料。