離婚房產(chǎn)分割是一項(xiàng)非常復(fù)雜的法律程序，需要依據(jù)具體情況和法律規(guī)定進(jìn)行處理。一般來說，離婚分割房產(chǎn)有以下幾種方法：

1. 協(xié)商分割：離婚夫妻可以自行協(xié)商，達(dá)成一致意見后由法律程序確認(rèn)分割方案。這種方法通常適用于雙方關(guān)系較好，房產(chǎn)清楚明確，不存在糾紛的情況下。

2. 裁定分割：如果離婚雙方無法協(xié)商分割方案，可以尋求法院的裁定。法院根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和雙方財(cái)產(chǎn)情況，進(jìn)行公正、合理的分割。

3. 出售分割：離婚夫妻可以協(xié)商出售共有房產(chǎn)后，將房產(chǎn)的價(jià)值按一定比例分割。這種方法適用于雙方都希望盡快結(jié)束離婚糾紛、分割共有財(cái)產(chǎn)。

4. 劃分使用權(quán)：另外一種選擇是劃分使用權(quán)。離婚時(shí)一名配偶在房產(chǎn)中保留居住權(quán)，另一方則會(huì)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。這種方法適用于一方在房產(chǎn)中保留居住情況復(fù)雜，離婚造成雙方財(cái)產(chǎn)損失較大。

在離婚分割房產(chǎn)中，要注意的是房產(chǎn)是有很多細(xì)節(jié)的，例如貸款、抵押、抵押物等等，對于每一種情況，都需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析，并提出合理的解決方案。此外，最好在辦理離婚前，就對房產(chǎn)的具體情況進(jìn)行清晰的了解，以免發(fā)生糾紛。