非住宅商品房是指用于商業(yè)、辦公、廠房等經(jīng)營(yíng)用途的房屋，可以買賣。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》及相關(guān)法規(guī)，非住宅商品房的產(chǎn)權(quán)屬于房屋所有權(quán)，因此可以作為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的進(jìn)行買賣交易。

非住宅商品房的買賣交易需要遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。買方需要核實(shí)房產(chǎn)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等相關(guān)資料，確保房產(chǎn)合法性。而賣方需要提供真實(shí)、完整的資料并辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋所有權(quán)證、土地使用證、房屋登記證等。

買賣雙方還需簽訂商品房買賣合同，明確房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等重要事項(xiàng)，保障雙方合法權(quán)益。在交易完成后，雙方還需要將交易信息進(jìn)行備案登記，以確保產(chǎn)權(quán)變更的合法性。

需要注意的是，對(duì)于一些特殊的非住宅商品房，如政府或國(guó)有企事業(yè)單位的房產(chǎn)，可能需要進(jìn)行專門的審批或過(guò)戶手續(xù)。另外，購(gòu)買商業(yè)、辦公類非住宅商品房還需考慮當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)氛圍和市場(chǎng)前景等因素，以避免投資風(fēng)險(xiǎn)。

總之，非住宅商品房可以買賣，但買賣雙方需要遵循法律法規(guī)并注意相關(guān)事項(xiàng)。同時(shí)，需要明確交易目的、風(fēng)險(xiǎn)收益等因素，進(jìn)行謹(jǐn)慎投資。