企業(yè)土地使用權(quán)是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需用地在國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定下，經(jīng)過(guò)一定手續(xù)申請(qǐng)并取得國(guó)家授權(quán)使用的一種權(quán)利。企業(yè)土地使用權(quán)的有效期限多為50年，但也有一些特殊情況下可以延長(zhǎng)至70年。

企業(yè)土地使用權(quán)的獲得主要分為兩種：一是依法通過(guò)土地出讓等方式取得的權(quán)利；二是依法通過(guò)改造、協(xié)議等方式取得的權(quán)利。不管是哪種方式，企業(yè)在擁有土地使用權(quán)后，就可以依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但需要注意的是，企業(yè)土地使用權(quán)不同于土地所有權(quán)，企業(yè)只有土地使用的權(quán)利，不能隨意處置土地。

企業(yè)土地使用權(quán)的有效期限屬于固定期限，到期后需要詢問(wèn)政府相關(guān)部門(mén)辦理續(xù)期手續(xù)。通常情況下，企業(yè)在有效期限到期前60個(gè)工作日內(nèi)向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)，土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行審核并作出續(xù)期決定。若企業(yè)未能及時(shí)申請(qǐng)續(xù)期，土地管理部門(mén)有權(quán)要求企業(yè)停止使用該土地，或按照相關(guān)法律規(guī)定將土地收回。

企業(yè)土地使用權(quán)的續(xù)期或到期后，需要重新申請(qǐng)新的土地使用權(quán)。新的土地使用權(quán)申請(qǐng)需要符合當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾矸ㄒ?guī)及有關(guān)政策法規(guī)，如土地出讓等。企業(yè)應(yīng)遵循規(guī)章制度，妥善管理土地使用權(quán)，合法使用土地。