廠(chǎng)房拆遷是指政府為了城市建設(shè)、項(xiàng)目規(guī)劃等原因，需要對(duì)部分或全部廠(chǎng)房進(jìn)行拆除的行為。在廠(chǎng)房拆遷中，賠償是不可避免的問(wèn)題，賠償?shù)膶?duì)象與方式需要按照相關(guān)法律、政策進(jìn)行規(guī)定和執(zhí)行。

首先，賠償?shù)膶?duì)象一般是廠(chǎng)房的所有權(quán)人，即廠(chǎng)房的合法產(chǎn)權(quán)所有者。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，符合法定條件的土地使用權(quán)、商品房產(chǎn)權(quán)、集體經(jīng)濟(jì)組織的自有產(chǎn)權(quán)等均可以作為廠(chǎng)房的所有權(quán)。拆遷補(bǔ)償需要向廠(chǎng)房的所有權(quán)人進(jìn)行支付，如果存在合法合規(guī)的出租合同，也需要向承租人支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

其次，拆遷賠償應(yīng)當(dāng)按照一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定。通常，政府會(huì)與廠(chǎng)房所有權(quán)人或其代理人進(jìn)行協(xié)商，商議拆遷賠償?shù)木唧w金額和方式。在協(xié)商過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)參考當(dāng)?shù)卣贫ǖ南嚓P(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)，如拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)償費(fèi)、交通費(fèi)、辦公費(fèi)等。賠償金額的確定通常要考慮到廠(chǎng)房面積、使用性質(zhì)、市場(chǎng)價(jià)格、廠(chǎng)房投資、建設(shè)年限等因素，并根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況進(jìn)行評(píng)估定價(jià)。

最后，賠償應(yīng)當(dāng)及時(shí)有效地執(zhí)行。在協(xié)商確定賠償金額后，政府應(yīng)當(dāng)盡快支付相應(yīng)的賠償款項(xiàng)，并對(duì)賠償方案的執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保賠償款項(xiàng)按照約定的方式支付給合法的賠償對(duì)象。

總之，廠(chǎng)房拆遷賠償需要尊重產(chǎn)權(quán)、充分協(xié)商，并根據(jù)當(dāng)?shù)胤珊驼哌M(jìn)行具體操作。合理的賠償方式和賠償金額有助于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和公正，確保拆遷受影響方的合法權(quán)益。