小區(qū)違章建筑一般指在建設(shè)過(guò)程中未按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行審批、未經(jīng)合法手續(xù)建設(shè)的建筑物。這些違章建筑通常存在以下幾個(gè)問(wèn)題：

首先，違章建筑沒(méi)有經(jīng)過(guò)城市規(guī)劃、土地使用、建設(shè)工程等相關(guān)部門(mén)的審批手續(xù)，缺乏相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，不符合法律法規(guī)的規(guī)定。

其次，違章建筑一般沒(méi)有經(jīng)過(guò)正規(guī)的設(shè)計(jì)和施工，缺乏合理的結(jié)構(gòu)安全和防災(zāi)設(shè)施，存在安全隱患，給居民和周邊環(huán)境帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。

再次，違章建筑嚴(yán)重影響了城市的整體規(guī)劃和環(huán)境美觀，破壞了建筑物之間的空間布局和相互影響，不利于公共設(shè)施的建設(shè)和社區(qū)的發(fā)展。

最后，違章建筑往往占據(jù)了公共空間或綠地，侵占了居民的合法權(quán)益，影響了社區(qū)的正常秩序和居民的生活質(zhì)量。

綜上所述，小區(qū)違章建筑屬于違建，違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不具備合法性和合規(guī)性。處理違章建筑問(wèn)題需要相關(guān)部門(mén)進(jìn)行查處、拆除和處罰，并加強(qiáng)規(guī)劃管理、加大監(jiān)督力度，提高社區(qū)居民的法律意識(shí)和監(jiān)督意識(shí)，促進(jìn)城市的健康發(fā)展和社區(qū)的良好秩序。同時(shí)，也需要加強(qiáng)對(duì)建筑物的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工過(guò)程等環(huán)節(jié)的監(jiān)督和管理，確保建筑物的安全性和合規(guī)性。