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門面拆遷無證租戶能得到賠償嗎

更新時間:2023-08-26 15:40:44 102瀏覽

根據(jù)中國法律,門面拆遷時,無證租戶也有權(quán)獲得合法的賠償。無證租戶是指在拆遷前未與房東簽訂合同或并未正常辦理房屋租賃手續(xù)的租戶。

首先,根據(jù)《中華人民共和國拆遷條例》第四條規(guī)定,無證租戶享有與合法租戶相同的權(quán)益和法律保護,包括得到拆遷補償、安置安居或得到其他相應(yīng)的補償?shù)?。這意味著無證租戶在拆遷過程中也應(yīng)被認(rèn)可為拆遷的合法權(quán)益人。

門面拆遷無證租戶能得到賠償嗎

其次,根據(jù)《中華人民共和國拆遷條例》第十八條規(guī)定,無論拆遷對象是否具有房屋的合法權(quán)屬證明,拆遷補償應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋使用權(quán)及附著物的實際情況,依法進(jìn)行評估,并給予合理、公正的補償。這就意味著無證租戶在拆遷時應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋實際情況進(jìn)行評估,并按照該評估結(jié)果獲得相應(yīng)的補償。

再者,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十二條規(guī)定,房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他合法權(quán)益人與無款、無證據(jù)的人享有同等權(quán)利。這就意味著即使無證租戶沒有正式的租賃合同,但仍然享有與正式租戶相同的權(quán)益和權(quán)利。

總之,無證租戶在門面拆遷時也有權(quán)得到合法的賠償。政府和拆遷單位應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),對無證租戶的房屋進(jìn)行評估,給予合理、公正的補償,并確保無證租戶擁有合法的權(quán)益和受到公正對待。

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