門(mén)面拆遷補(bǔ)償價(jià)格是住宅的3倍這種說(shuō)法并不準(zhǔn)確。門(mén)面拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格與多個(gè)因素相關(guān)，包括地理位置、房屋面積、商業(yè)價(jià)值等等。

首先，門(mén)面的價(jià)值通常較高，因?yàn)樯虡I(yè)活動(dòng)在城市中具有重要的經(jīng)濟(jì)作用。門(mén)面可以用于商鋪、餐廳、辦公室等商業(yè)用途，其商業(yè)價(jià)值較為顯著。相比之下，住宅僅僅用于居住，商業(yè)價(jià)值較低。

其次，門(mén)面的面積通常較小，一般情況下遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于住宅的面積。因此，即使門(mén)面的單價(jià)高于住宅，但總體上門(mén)面的補(bǔ)償費(fèi)用不一定就是住宅的3倍。

在門(mén)面拆遷補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程中，一般會(huì)采用市場(chǎng)調(diào)查、評(píng)估以及協(xié)商的方式確定價(jià)格。政府部門(mén)或拆遷方會(huì)根據(jù)門(mén)面的位置、規(guī)模、使用年限、裝修情況、租賃狀況等因素進(jìn)行評(píng)估，然后依照相關(guān)法規(guī)和政策給予合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償形式包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)取?/p>

然而，要注意的是，不同地區(qū)、不同城市的門(mén)面拆遷補(bǔ)償政策會(huì)有所不同，沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。因此，門(mén)面拆遷補(bǔ)償價(jià)格要根據(jù)具體的情況進(jìn)行評(píng)估，而不是簡(jiǎn)單地以住宅的3倍作為準(zhǔn)確的衡量標(biāo)準(zhǔn)。

總而言之，門(mén)面拆遷補(bǔ)償價(jià)格不一定是住宅的3倍。補(bǔ)償價(jià)格應(yīng)根據(jù)具體情況來(lái)確定，需要考慮多個(gè)因素，包括門(mén)面的地理位置、面積、商業(yè)價(jià)值等等。政府和拆遷方會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策給予合理的補(bǔ)償。