拆遷方的房子在進(jìn)行拆遷前，通常都會(huì)有相關(guān)的房產(chǎn)證明文件。房產(chǎn)證是國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)放的房屋所有權(quán)和使用權(quán)的證明，它是居民合法擁有房屋的法律依據(jù)。因此，拆遷方的房子一般都是有證的。

拆遷方作為合法的產(chǎn)權(quán)方，他們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房屋時(shí)需要辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并向房產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行登記備案。房產(chǎn)部門(mén)會(huì)核查相關(guān)資料，包括房屋所有權(quán)證、房屋登記簿、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等，以確保房屋的產(chǎn)權(quán)合法有效。

拆遷方所持有的房產(chǎn)證可以證明他們對(duì)房屋的擁有權(quán)和使用權(quán)，并且可以依法進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)、抵押貸款、繼承、贈(zèng)與等操作。同時(shí)，房產(chǎn)證上也會(huì)載明房屋的詳細(xì)信息，如地址、面積、樓層等，這些信息有助于確認(rèn)房屋的真實(shí)性。

在進(jìn)行拆遷時(shí)，拆遷方需要提供他們的房產(chǎn)證以驗(yàn)證房屋的合法性。拆遷單位會(huì)通過(guò)查閱房產(chǎn)部門(mén)的登記檔案，核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)、所有人信息等。只有在確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)屬實(shí)、符合相關(guān)規(guī)定的情況下，拆遷方的房屋才可以被合法拆除。

當(dāng)然，在一些特殊情況下，拆遷方的房屋可能沒(méi)有正規(guī)的房產(chǎn)證，例如一些舊式住宅、非法建筑等。在這種情況下，相關(guān)部門(mén)一般會(huì)進(jìn)行調(diào)查和審核，確保拆遷的合法性和公平性。

總之，拆遷方的房子一般都是有證的。房產(chǎn)證是拆遷方合法擁有房屋的證明，也是拆遷過(guò)程中核實(shí)房屋合法性的重要依據(jù)。拆遷方持有房產(chǎn)證可以確保他們?cè)诓疬w過(guò)程中的合法權(quán)益，同時(shí)也保證了社會(huì)拆遷工作的公正性和規(guī)范性。