拆遷方的房子在進行拆遷前，通常都會有相關(guān)的房產(chǎn)證明文件。房產(chǎn)證是國家權(quán)威機構(gòu)發(fā)放的房屋所有權(quán)和使用權(quán)的證明，它是居民合法擁有房屋的法律依據(jù)。因此，拆遷方的房子一般都是有證的。

拆遷方作為合法的產(chǎn)權(quán)方，他們在購買房屋時需要辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并向房產(chǎn)部門進行登記備案。房產(chǎn)部門會核查相關(guān)資料，包括房屋所有權(quán)證、房屋登記簿、房屋買賣合同等，以確保房屋的產(chǎn)權(quán)合法有效。

拆遷方所持有的房產(chǎn)證可以證明他們對房屋的擁有權(quán)和使用權(quán)，并且可以依法進行房屋買賣、抵押貸款、繼承、贈與等操作。同時，房產(chǎn)證上也會載明房屋的詳細信息，如地址、面積、樓層等，這些信息有助于確認房屋的真實性。

在進行拆遷時，拆遷方需要提供他們的房產(chǎn)證以驗證房屋的合法性。拆遷單位會通過查閱房產(chǎn)部門的登記檔案，核實房屋的產(chǎn)權(quán)、所有人信息等。只有在確認房屋的產(chǎn)權(quán)屬實、符合相關(guān)規(guī)定的情況下，拆遷方的房屋才可以被合法拆除。

當(dāng)然，在一些特殊情況下，拆遷方的房屋可能沒有正規(guī)的房產(chǎn)證，例如一些舊式住宅、非法建筑等。在這種情況下，相關(guān)部門一般會進行調(diào)查和審核，確保拆遷的合法性和公平性。

總之，拆遷方的房子一般都是有證的。房產(chǎn)證是拆遷方合法擁有房屋的證明，也是拆遷過程中核實房屋合法性的重要依據(jù)。拆遷方持有房產(chǎn)證可以確保他們在拆遷過程中的合法權(quán)益，同時也保證了社會拆遷工作的公正性和規(guī)范性。