在中國，城市拆遷是指為城市建設需要，政府依法對民居或民用地進行征收的活動。而土地的歸屬問題也是在拆遷過程中經(jīng)常引起爭議的一個重要問題。通常情況下，拆遷時土地是屬于國家或集體所有的，而不是個人所有。

根據(jù)我國土地法規(guī)定，土地屬于國家所有，國有土地可以出讓、出租或征收。集體土地則由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，集體土地征收后可以由國家代表集體行使使用權。因此，在拆遷過程中，土地屬于國家或集體所有，個人只具備土地使用權。

在城市拆遷中，土地征收的主體通常是政府及其授權的單位，他們根據(jù)城市規(guī)劃和開發(fā)需要對土地進行征收。一旦征收，個人或企事業(yè)單位持有的土地使用權即被剝奪。在征收時，政府會給予被拆遷戶相應的補償，補償標準包括安置房或貨幣補償?shù)取?/p>

需要注意的是，拆遷前征收單位必須制定合理的補償方案，并與被拆遷戶或企事業(yè)單位簽訂協(xié)議，保障被拆遷方的合法權益。此外，征收單位還有責任協(xié)助被拆遷戶進行搬遷，確保其生活、經(jīng)濟等方面的連續(xù)性。

總的來說，土地在拆遷過程中是屬于國家或集體所有的，個人只具備土地使用權。在征收過程中，政府會給予被拆遷戶相應的補償，保障其合法權益。拆遷是城市建設和發(fā)展的必要舉措，但在實施拆遷時應當堅持公平、合理、合法的原則，避免給被拆遷方帶來不必要的損失。