根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市與農(nóng)村規(guī)劃法》，物業(yè)有權(quán)拆除違建。《中華人民共和國(guó)城市與農(nóng)村規(guī)劃法》是我國(guó)城市與農(nóng)村規(guī)劃事業(yè)的基本法律，它規(guī)定了城市與農(nóng)村的發(fā)展規(guī)劃、建設(shè)管理以及監(jiān)督等方面的內(nèi)容。根據(jù)該法，任何單位或個(gè)人都必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)劃，不得擅自進(jìn)行違反規(guī)劃的建設(shè)活動(dòng)。

違建是指未經(jīng)批準(zhǔn)或超越規(guī)劃程序的違反法律、法規(guī)和規(guī)劃的建筑物。違建不僅會(huì)對(duì)城市和農(nóng)村的規(guī)劃布局產(chǎn)生不良影響，也可能引發(fā)安全隱患和風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市與農(nóng)村規(guī)劃法》的規(guī)定，物業(yè)有權(quán)拆除違建。具體實(shí)施過(guò)程通常如下：

1. 查實(shí)違建：物業(yè)會(huì)派遣工作人員對(duì)小區(qū)內(nèi)的建筑進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，確認(rèn)是否存在違規(guī)建筑。

2. 發(fā)出拆除通知：對(duì)于違建的業(yè)主，物業(yè)會(huì)發(fā)出拆除通知書，要求業(yè)主限期自拆除違建。通知書通常會(huì)說(shuō)明違建的具體位置、面積等信息，以及拆除的期限和要求。

3. 起訴或委托拆除：如果業(yè)主拒不拆除，物業(yè)可以起訴至法院請(qǐng)求強(qiáng)制拆除，法院也可以依法裁決強(qiáng)制拆除。另外，物業(yè)還可以委托拆違公司進(jìn)行拆除工作。

4. 拆除違建：在得到相關(guān)執(zhí)法部門的支持下，物業(yè)會(huì)對(duì)違建進(jìn)行拆除，確保規(guī)劃的實(shí)施。

需要注意的是，物業(yè)在拆除違建時(shí)應(yīng)當(dāng)依法依程序進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)與相關(guān)的政府部門進(jìn)行協(xié)調(diào)配合。如果違建已發(fā)生交房等權(quán)益轉(zhuǎn)移，物業(yè)在拆除時(shí)還需要與業(yè)主充分溝通，確保合法權(quán)益的保護(hù)。此外，物業(yè)還應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告小區(qū)內(nèi)的違建整治情況，加強(qiáng)對(duì)業(yè)主的宣傳教育，以避免類似問(wèn)題的再次發(fā)生。

總之，根據(jù)我國(guó)的法律法規(guī)，物業(yè)有權(quán)拆除違建。這項(xiàng)權(quán)力的行使是為了確保城市和農(nóng)村的規(guī)劃有序進(jìn)行，維護(hù)社會(huì)公共利益和所有權(quán)益的正當(dāng)性。