當(dāng)商鋪在租賃期間面臨拆遷和征收的情況，租戶應(yīng)采取如下措施：

1.了解拆遷政策：租戶應(yīng)該及時了解有關(guān)拆遷政策和征收程序，包括政府文件、法律法規(guī)等，以幫助他們了解自己的權(quán)益和義務(wù)。

2.與房東溝通：租戶應(yīng)與房東及時溝通，了解房東對拆遷和征收事宜的看法和態(tài)度。商鋪房屋所有權(quán)歸屬于房東，房東有權(quán)與政府或相關(guān)部門協(xié)商。

3.咨詢專業(yè)律師：租戶可以咨詢專業(yè)律師，了解自己在拆遷和征收過程中的權(quán)益和義務(wù)，并根據(jù)律師的建議采取相應(yīng)的措施。

4.與政府部門協(xié)商：租戶可以與相關(guān)的政府部門協(xié)商，了解拆遷和征收的具體情況，并尋求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償方案。

5.保留相關(guān)證據(jù)：租戶應(yīng)保留與租賃合同、租金繳納等相關(guān)的證據(jù)，以便在需要時可以證明自己在合法租賃該商鋪。

6.尋找其他租賃地點(diǎn)：如果商鋪面臨拆遷和征收，租戶可以尋找其他適合的租賃地點(diǎn)，以便繼續(xù)經(jīng)營。

7.與業(yè)務(wù)伙伴協(xié)商：租戶可以與其他業(yè)務(wù)伙伴協(xié)商，嘗試合作或共同尋找解決方案，以減少經(jīng)濟(jì)損失。

8.咨詢保險公司：如果租戶購買了適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險，他們可以咨詢保險公司，了解是否可以獲得相應(yīng)的賠償。

9.尊從相關(guān)規(guī)定：租戶應(yīng)遵守政府的相關(guān)規(guī)定，配合和協(xié)助拆遷和征收工作的進(jìn)行。

總之，當(dāng)商鋪在租賃期間面臨拆遷和征收時，租戶應(yīng)積極與房東、政府部門和其他相關(guān)方面進(jìn)行溝通和協(xié)商，盡量保護(hù)自己的權(quán)益，并尋找適當(dāng)?shù)慕鉀Q方案。