租快拆遷的商鋪，簽署合同時需要特別注意以下幾個方面：

1. 確定租賃期限：合同中需明確商鋪的租賃期限，包括起始日期和終止日期。由于商鋪屬于快拆遷的性質(zhì)，可能存在挖地基、建設(shè)道路等工作，導(dǎo)致合同期限發(fā)生變動。為避免糾紛，可約定存在拆遷行為時的租金減免或提前解約等條款。

2. 確定租金及支付方式：合同中需明確商鋪的租金以及支付方式。由于拆遷的不確定性，租金的確定可能存在一定的風(fēng)險。為避免糾紛，可以約定當(dāng)商鋪無法正常使用時，租金的減免或退還等條款。

3. 維修責(zé)任：合同中需明確商鋪的維修責(zé)任。由于拆遷的性質(zhì)，商鋪可能因施工活動而遭到損壞，因此維修責(zé)任應(yīng)由房東承擔(dān)。在合同中明確商鋪損壞后的維修責(zé)任及處理方式，可以避免糾紛的發(fā)生。

4. 合同解除條款：由于快拆遷的特殊性，商鋪可能在合同期限之前發(fā)生拆遷，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。因此，在合同中約定商鋪拆遷情況下的解約條款，以及租金的退還方式，可以保證合同的合法性和雙方的權(quán)益。

5. 相關(guān)手續(xù)：由于商鋪處于拆遷的狀態(tài)，簽署合同時需要確保相關(guān)手續(xù)的合法性。事先了解商鋪所屬的拆遷項目的基本情況，與房東進(jìn)行充分的溝通，并咨詢相關(guān)法律機(jī)構(gòu)的意見，確保簽署的合同符合拆遷政策和法律法規(guī)的要求。

總之，租快拆遷的商鋪簽署合同需要特別關(guān)注拆遷風(fēng)險和相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。雙方需要通過充分的溝通和協(xié)商，明確權(quán)益和責(zé)任，并在合同中詳細(xì)約定相關(guān)事項，以保障雙方的合法權(quán)益。