判斷小區(qū)是否存在違章建筑可以從以下幾個方面進(jìn)行觀察和分析：

1. 了解規(guī)劃和審批情況：查閱相關(guān)部門提供的規(guī)劃布局圖和建筑審批文件，對小區(qū)的建筑規(guī)劃和審批情況進(jìn)行了解。如果存在未經(jīng)規(guī)劃和審批的建筑，可能屬于違章建筑。

2. 觀察建筑結(jié)構(gòu)和外觀：仔細(xì)觀察小區(qū)內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和外觀，注意是否存在超出規(guī)劃和審批的建筑面積、高度、形式等情況。比如，一些臨時搭建的棚戶屋、露天陽臺、違建樓層等都可能是違章建筑的典型表現(xiàn)。

3. 查看歷史資料和照片：當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、業(yè)委會或物業(yè)公司可能保存了小區(qū)的歷史資料和照片，可以查閱這些資料以了解建筑變化情況。如果小區(qū)在某個時間段存在違章建筑的照片或記錄，說明曾經(jīng)存在過違章建筑。

4. 聽取當(dāng)?shù)鼐用穹从常号c小區(qū)內(nèi)的居民進(jìn)行交流，了解他們對小區(qū)建筑的情況、歷史變化和存在的問題。居民對違章建筑有直接的感知，能夠提供一些有價值的信息。

5. 請求相關(guān)部門驗收：可以向建設(shè)局、城管局、房管局等相關(guān)部門提出申請，要求對小區(qū)進(jìn)行驗收，特別是對存在爭議的建筑進(jìn)行審查。相關(guān)部門會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對小區(qū)的建筑進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否存在違章建筑。

6. 請專業(yè)人員評估：可以請相關(guān)專業(yè)人員對小區(qū)的建筑進(jìn)行評估和鑒定，他們會通過專業(yè)的測量和檢查手段，對小區(qū)的建筑進(jìn)行分析和判斷，準(zhǔn)確判斷是否存在違章建筑。

最后，如果確認(rèn)小區(qū)存在違章建筑，應(yīng)及時向相關(guān)部門舉報或報案，等待相關(guān)部門的處理和處置。