離婚時如何處置共同房屋財(cái)產(chǎn)是一個相對復(fù)雜的事情，而且會因個體情況而異。以下是一般情況下的處理方案：

首先，離婚夫妻可以就共同財(cái)產(chǎn)的分配達(dá)成協(xié)議。他們可以按照自己的意愿對共同房屋財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商，決定將房產(chǎn)出售并平分銷售所得，或者協(xié)商其中一方買下對方的份額，或者其他方式。這樣的協(xié)議需要雙方達(dá)成一致。

如果雙方無法達(dá)成分配協(xié)議，他們可以請律師介入。律師會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和夫妻的具體情況，為雙方提供法律建議，并協(xié)助雙方達(dá)成一項(xiàng)公正的協(xié)議。如果依然無法協(xié)商解決，法院可以介入，根據(jù)夫妻關(guān)系的法定權(quán)益和其他因素，做出最終的判決。

在法院介入之前，雙方可以考慮見證人或證據(jù)等方式，以支持自己對共同房屋財(cái)產(chǎn)的主張。此外，雙方需要明確共同房屋財(cái)產(chǎn)的價(jià)值以及權(quán)屬情況，這可以通過相關(guān)的評估報(bào)告或文件證明來證實(shí)。

在處理共同房屋財(cái)產(chǎn)時，還需要考慮到子女的利益。如果有子女，一方可能會被授予在共同房屋中居住的權(quán)利，以確保兒童的利益得到保護(hù)。雙方可以通過協(xié)商或法庭的裁決來確定具體的居住安排。

最后，處理共同房屋財(cái)產(chǎn)還需要注意稅務(wù)和法律方面的事項(xiàng)。雙方應(yīng)該咨詢專業(yè)人士，了解稅務(wù)和法律規(guī)定，以避免可能的財(cái)務(wù)和法律問題。