在訴訟離婚時，房子的分割是一項常見而復(fù)雜的問題，因為它牽涉到財產(chǎn)分割、財產(chǎn)權(quán)益和夫妻之間的權(quán)利與義務(wù)。根據(jù)每個國家和地區(qū)的法律和制度，房產(chǎn)分割可以有不同的方法和原則。

首先，分割房產(chǎn)的方法有多種。一種可能是售賣房產(chǎn)，并將銷售所得按比例分配給離婚夫妻。這種方法適用于夫妻雙方都不再對房產(chǎn)保持情感或經(jīng)濟利益的情況。另一種方法是通過協(xié)商或法院裁決，將房產(chǎn)的使用權(quán)分配給其中一個配偶，同時另一方可以獲得經(jīng)濟補償。

其次，房產(chǎn)分割的原則通常會考慮以下幾個因素：

1. 財產(chǎn)權(quán)益：根據(jù)離婚夫妻的財產(chǎn)狀況和財產(chǎn)形式，法院將評估每個配偶在房產(chǎn)中所擁有的份額，并據(jù)此決定如何分割。

2. 財產(chǎn)來源：如果房產(chǎn)是由一方或雙方的個人資金購買，法院可能會考慮這一因素來決定分割比例。

3. 照顧子女：如果離婚夫妻有未成年子女，法院可能會考慮子女的利益，例如他們的生活環(huán)境和學(xué)校地理位置，來決定誰獲得房產(chǎn)的使用權(quán)。

4. 財產(chǎn)評估：通常會有專業(yè)評估員參與，對房產(chǎn)進行評估，確定其價值，以便更公正地分割。

最后，分割房產(chǎn)的具體決定可能需要通過協(xié)商或在法院進行訴訟來實現(xiàn)。協(xié)商可以在離婚夫妻之間達成共識，并簽署協(xié)議，但如果雙方無法就房產(chǎn)的分割達成一致，則可能需要通過法院介入，以根據(jù)法律和相關(guān)證據(jù)來作出裁決。

需要注意的是，每個國家和地區(qū)的法律都有所不同，房產(chǎn)分割的具體規(guī)定也會因此而異。因此，在離婚時，離婚夫妻應(yīng)該咨詢專業(yè)的律師，以了解適用于自己情況的法律規(guī)定和最佳方案。