當(dāng)與租客談續(xù)租合同糾紛時(shí)，以下是幾個(gè)可行的步驟和建議：

1. 充分了解合同條款：在與租客溝通之前，仔細(xì)研讀和理解租賃合同的各個(gè)條款。這樣做可以幫助你更好地了解你的權(quán)利和義務(wù)，并且能夠根據(jù)合同條款的規(guī)定提供相應(yīng)的證據(jù)和解釋。

2. 建立有效的溝通渠道：為了解決續(xù)租合同糾紛，確保與租客之間有一個(gè)有效的溝通渠道非常重要。盡量以書面形式與租客進(jìn)行溝通（例如郵件或正式信函），這樣可以確保記錄下雙方的交流內(nèi)容，以備未來需要。

3. 根據(jù)證據(jù)提出要求：如果發(fā)生糾紛，你可能需要提供證據(jù)來支持你的權(quán)利主張。例如，可以提供簽署的續(xù)租合同，租金收據(jù)，交流記錄等。確保你準(zhǔn)備好這些證據(jù)，并使用它們來支持你的主張。

4. 尋求第三方的幫助：如果通過雙方的溝通無法解決糾紛，你可以考慮尋求第三方的幫助。這包括可能的選擇有物業(yè)管理公司、律師等專業(yè)人士。他們可以提供咨詢和幫助，以找到解決糾紛的最佳解決方案。

5. 尊重法律程序：如果糾紛無法通過協(xié)商解決，你可能需要通過法律程序解決糾紛。在這種情況下，你需要遵循相關(guān)的法律程序，并與專業(yè)人士（例如律師）合作，以確保你的權(quán)利得到保護(hù)并找到最佳的解決方案。

總的來說，與租客談續(xù)租合同糾紛時(shí)，理解合同條款，建立有效的溝通渠道，準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，尋求專業(yè)的幫助，并在需要時(shí)尊重法律程序，都是解決糾紛的關(guān)鍵步驟。