房屋合同糾紛是指在房屋租賃或買賣合同執(zhí)行過程中，雙方因各種原因產(chǎn)生的爭(zhēng)議。當(dāng)出現(xiàn)房屋合同糾紛時(shí)，應(yīng)采取以下解決方式：

1. 協(xié)商解決：雙方可以通過友好協(xié)商來解決糾紛。首先，雙方應(yīng)坐下來溝通，了解各自的意見和訴求，并盡量達(dá)成一致。如果雙方的立場(chǎng)相對(duì)比較固執(zhí)，可以考慮請(qǐng)第三方協(xié)調(diào)，如親友、律師或調(diào)解員等，以促使雙方達(dá)成和解。

2. 法律途徑：當(dāng)無法通過協(xié)商解決時(shí)，雙方可以通過法律途徑解決糾紛。首先，可以咨詢律師，了解合同的法律約束力和相關(guān)法律法規(guī)。如果情況復(fù)雜，可以起訴到法院，將糾紛提交給法官裁決，并依法維護(hù)自己的權(quán)益。

3. 第三方調(diào)解：除了律師和法院，還可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。調(diào)解員會(huì)作為中立人，聽取雙方的意見，并提供公正的調(diào)解意見。通過第三方的介入，使雙方在公正和中立的環(huán)境下協(xié)商解決糾紛。

4. 仲裁程序：在簽訂房屋合同時(shí)，雙方可以約定仲裁條款。當(dāng)糾紛發(fā)生時(shí)，可以根據(jù)合同約定提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁程序相對(duì)簡(jiǎn)單快速，可以有效解決糾紛，并對(duì)雙方的執(zhí)行具有強(qiáng)制力。

無論選擇何種方式解決房屋合同糾紛，雙方都應(yīng)確保準(zhǔn)備充分的文件證據(jù)，例如合同、支付憑證、通信記錄等，以支持自己的權(quán)益主張。此外，雙方應(yīng)保持冷靜理智，避免情緒化的行為，以促進(jìn)解決糾紛的進(jìn)展。最終，各方應(yīng)以公平和公正為原則，盡量在維護(hù)自身權(quán)益的同時(shí)，保持雙方利益的平衡。