房屋合同糾紛是指租房、買房或賣房合同出現(xiàn)爭(zhēng)議或違約行為時(shí)產(chǎn)生的糾紛。解決房屋合同糾紛可以通過(guò)以下步驟進(jìn)行起訴和解決：

1. 充分了解房屋合同內(nèi)容：當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí)，首先要詳細(xì)了解雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，明確爭(zhēng)議點(diǎn)和違約行為。

2. 協(xié)商解決：雙方可以首先進(jìn)行協(xié)商，試圖通過(guò)互相諒解和妥協(xié)達(dá)成解決方案?？梢酝ㄟ^(guò)書面或口頭溝通，尋求解決爭(zhēng)端的方法，如重新協(xié)商條款、支付違約金或進(jìn)行調(diào)解等。

3. 委托律師：如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決糾紛，雙方可以尋求法律專業(yè)人士的幫助。雇傭一位有經(jīng)驗(yàn)的律師來(lái)評(píng)估案件的可行性，并提供法律咨詢和代理訴訟事宜。

4. 提起訴訟：如果無(wú)法通過(guò)上述途徑解決糾紛，受害方可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。訴狀應(yīng)詳細(xì)描述糾紛的事實(shí)和證據(jù)，并提供合同、付款記錄、房產(chǎn)證和其他支持文件。

5. 司法程序：一旦訴狀被法院受理，法院將安排開庭審理爭(zhēng)議。雙方可以在法庭上提出證據(jù)和辯護(hù)意見。法院將根據(jù)已有證據(jù)和法律規(guī)定做出裁決。

6. 民事調(diào)解：在審判程序之前或過(guò)程中，法院可能會(huì)建議雙方參與調(diào)解。調(diào)解是一種非爭(zhēng)議解決方法，可以通過(guò)專業(yè)調(diào)解人員或法院調(diào)解員的幫助，幫助雙方達(dá)成和解協(xié)議。

7. 上訴程序：如果任何一方對(duì)法院的判決不滿意，可以在一定時(shí)間內(nèi)提起上訴。上訴將導(dǎo)致案件再次審理，并由上級(jí)法院進(jìn)行裁決。

總之，解決房屋合同糾紛需要雙方進(jìn)行充分的協(xié)商和合作，如果無(wú)法達(dá)成共識(shí)，則可以尋求法律途徑通過(guò)起訴解決。及時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助，并配合法院的調(diào)解和審判程序，有助于更快地解決房屋合同糾紛。