解除按揭合同糾紛是一項復雜的法律程序，下面提供一些常見的法律途徑來解決此類糾紛。

1. 協(xié)商解決：首先，當發(fā)生按揭合同糾紛時，雙方可以嘗試通過協(xié)商解決問題。雙方可以選擇爭議解決機構，如仲裁機構或調(diào)解機構，協(xié)商尋求一個互利的解決方案。

2. 起訴法院：如果協(xié)商無果，一方可以選擇將糾紛提交法院解決。起訴合同糾紛需要準備充分的證據(jù)，并請律師代理，以確保您的權益受到保護。

3. 強制履行：當一方無法履行合同義務時，另一方可以要求法院發(fā)出強制履行令，迫使對方履行合同條款。這需要提供證據(jù)證明對方的違約行為，并獲得法院的支持。

4. 解除合同：雙方可以根據(jù)合同約定的條款，解除按揭合同。通常來說，解除合同需要滿足一定的條件，如違約或無法履行合同義務等。在解除合同時，需要明確解除的事由，并采取適當?shù)姆沙绦颉?/p>

5. 和解協(xié)議：最后，解決按揭合同糾紛的另一種方式是通過簽訂和解協(xié)議來解決爭議。雙方可以通過談判達成一致并以和解協(xié)議的形式結束爭議。和解協(xié)議通常包括各方的權益保護、責任承擔和經(jīng)濟補償?shù)葪l款。

在解除按揭合同糾紛時，建議尋求合法專業(yè)的法律意見。糾紛性問題可能引起復雜的法律爭議，了解相關法律及適用于您具體情況的法律程序，將有助于您在糾紛解決過程中保護自己的權益。