房產(chǎn)合同糾紛是指在買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)過(guò)程中，由于一方或雙方不履行合同約定而引起的爭(zhēng)議。解決房產(chǎn)合同糾紛的方法如下：

1. 協(xié)商解決：雙方可以通過(guò)協(xié)商解決糾紛，商討退還或補(bǔ)償問(wèn)題。如果雙方能夠達(dá)成一致，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)變更合同內(nèi)容，以解決爭(zhēng)議。

2. 調(diào)解機(jī)構(gòu)介入：如果雙方協(xié)商無(wú)果，可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)將會(huì)派出專(zhuān)業(yè)人員對(duì)糾紛進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。

3. 訴訟解決：如果協(xié)商和調(diào)解都未能解決糾紛，可以考慮通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議。受損的一方可以向法院提起訴訟，提供相關(guān)證據(jù)，要求法院判決對(duì)方履行合同或支付賠償。

4. 仲裁解決：房產(chǎn)合同中常常會(huì)約定仲裁條款，雙方可以根據(jù)合同約定，向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)，由仲裁員進(jìn)行調(diào)解或裁決。

無(wú)論采用何種方式解決糾紛，雙方都需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)，包括合同、付款證明、通信記錄等，以證明自己的權(quán)益。

為避免房產(chǎn)合同糾紛的發(fā)生，購(gòu)房者在簽署合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊或不清楚的條款要求明確解釋?zhuān)⒖烧?qǐng)律師進(jìn)行具體的法律咨詢(xún)。此外，購(gòu)房者應(yīng)確認(rèn)房產(chǎn)的完整性和合法性，了解相關(guān)交易信息，以避免合同風(fēng)險(xiǎn)。

總之，對(duì)于房產(chǎn)合同糾紛，需要根據(jù)具體情況選擇合適的解決方式，保護(hù)自身合法權(quán)益。及時(shí)與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商解決，或者通過(guò)調(diào)解、訴訟、仲裁等途徑解決糾紛，并提供充分的證據(jù)材料，可以提高糾紛解決的成功率。